|
||||
春節假期結束,津城樓市也隨之火熱開市。昨日,記者走訪了本市多家二手房中介機構門店後瞭解到,自大年初六開市第一天以來,已有不少市民進店諮詢,其中租賃市場仍舊延續往年的市場行情,租賃旺季迅速啓動。與往年不同的是,今年春節後,買賣市場啓動加快,新增客戶量迅速上漲。
據我愛我家全市多門店的數據統計顯示,大年初六各門店開業以來新增租房客戶量與節前相比上漲將近一倍,很多客戶自大年初五開始就通過網絡渠道查找房源,提前與房產經紀人預約看房。我愛我家市場研究中心總監郭燕介紹,每年春節後都是租賃市場的傳統旺季,一方面,節後大量外地返津和來津求職的上班族較多;另一方面,中小學開學季學區周邊陪讀租房需求較爲旺盛,因此租賃市場的迅速啓動延續了往年的市場行情。
房天下數據顯示,目前租房成交量環比上漲三四成,正處在年後租賃高潮的開端,租金尚且穩定,市內區域一室租金每月1400元-1500元,兩室租金每月2000元-2300元之間。隨着節後租房小高潮的到來及採暖期的結束,預計未來一月時間,租金整體呈現上升趨勢,房主議價空間逐漸減小。
與往年二手房買賣市場節後平穩復甦相比,今年春節後二手房市場熱度也在迅速提升。據我愛我家數據統計顯示,大年初七、初八兩天的新增買賣客戶量已恢復至節前1月份的日均水平。
我愛我家市場研究中心認爲,買賣市場熱度快速提升主要因爲2015年市場火熱氛圍的延續以及當前政策寬鬆利好,使得購房者加快入市步伐。
本市多家二手房中介機構負責人也提醒廣大購房者,隨着春節後各銀行鍼對房貸首付新政陸續出臺執行細則,部分銀行尚在落實中,因此購房者在簽約和辦理房貸手續前可諮詢多家銀行的細則,結合個人資質妥善選擇。