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天津房管局網站統計數據顯示,上週本市二手私產住宅共成交2058套,日均成交412套,相比前一週下降26.4%;成交面積17.6萬平米,日均成交3.5萬平米,環比下降28.2%;成交均價10483元/平方米,環比下降7.2%。
據房天下和我愛我家等二手房門店反饋,元旦過後的這一週,門店的客戶接待量與房源成交量均下滑,特別是河西區、南開區、和平區,在去年區域內部釋放大量購房需求,房源量緊缺,但春節前是二手房成交淡季,因而成交量出現不同程度下滑,河西區在剛過去的一週中成交量就下滑30%左右。
不過,記者走訪環城區域發現,該區域成交情況與2015年12月同期基本持平,有些樓盤的成交量甚至要高於上月同期。房天下商圈經理侯穎介紹:“津南區富力桃園、金地格林、紅磡領世郡以及雙港新家園成交量環比上漲15%,這些樓盤臨近市中心但是均價都在每平方米8000-10000元,性價比較高。其中90平方米左右的百萬元房源最受歡迎。改善羣體較青睞紅磡領世郡、富力桃園以及金地格林洋房住宅,均價在10000元/平方米,首次購房剛需人羣較青睞雙港新家園新尚園和金地格林高層住宅,均價在8000元/平方米。”