『確實覺得不太理性。』金融地產資深評論人士黃立衝對記者坦言，孫宏斌一旦全面收購郭氏家族股份，則要觸發全面收購要約。

　　但由於佳兆業依然沒有資金償還債務，孫宏斌馬上面臨要以公司或者個人名義出錢幫還或者促使佳兆業獲得第三方貸款，以此填補債務空洞，挽救項目，『一旦挽救不成功，孫宏斌的資金將在償債順序上處於最為末尾的位置。』

　　黃立衝同時認為，現在有近30家金融機構對佳兆業旗下物業進行資產保全，涉及銀行、信托、資管等多個類型的機構，同時還涉及境外投資者，『如果物業已經被封鎖，後期如何處理取決於接盤方與機構如何談，有的可以還罰息之後繼續融資，但是大部分機構會更傾向要求償還所有債務，對於融創資金壓力相當大。』

　　黃立衝認為，如果作為一個已經確定要收購的『白武士』，融創在和諸多境內外債權人的談判中自然落於下風。如果收購協議是以債務重組為前提，融創或許可以要求債權人減少債務，但是過程漫長，『如果僅僅是一兩個債權人就好辦，債權人太多，會十分消耗時間和精力。』

　　不過，該消息確實提振了佳兆業在資本市場的預期，昨日，佳兆業境外債券扭轉跌勢。佳兆業2020年1月到期的10.25厘的票據上漲18.9美分，收於77.14美分，這筆債權的漲幅達到42%。