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1月26日,萬達集團表示,已於近期收購澳大利亞悉尼1 Alfred大廈和緊鄰的Fairfax House大樓,計劃投資約10億美元,建設一個綜合性地標項目。這是萬達集團繼黃金海岸珠寶三塔項目後,在澳大利亞的又一重大投資。
據萬達集團消息,萬達收購的項目位於悉尼核心區環形碼頭,爲悉尼最核心區域,該項目被命名爲悉尼1號。項目總建築面積約8.5萬平方米,內容包括超五星級萬達文華酒店、公寓和商業,其中萬達文華酒店建築面積2萬平方米,擁有客房160間。項目主樓高185米,建成後將成爲悉尼新地標。
據瞭解,2014年中國海外房地產投資激增,超過165億美元,比2013年增長46%。其中,倫敦和悉尼是最受歡迎的熱門城市,悉尼獲得中國投資額達到22億美元。預計2015年中國海外房地產投資額還將增長。
萬達酒店正加快在全球門戶城市核心地段的佈局,已先後在倫敦、馬德里、芝加哥、洛杉磯、澳大利亞黃金海岸、悉尼等城市的核心地段投資建設萬達文華酒店,悉尼萬達文華酒店也是萬達佈局海外的第六家酒店。
此次收購由萬達酒店發展和萬達香港同時成立合營公司Wanda One完成,各佔60%和40%權益,並以“萬達澳洲”爲控股公司,集中負責在澳洲收購及發展地產項目。萬達酒店發展也發佈公告稱,未來亦可能收購同一分區內的其他區域,有望收購增加集團土地儲備並提高在澳洲房地產市場地位。
同日,赴港上市不久的萬達商業地產股價一反此前平穩態勢,呈現高開高走,截至收盤時收於每股49.05港元,股價漲5.14%,創出上市以來最大單日漲幅。
高盛、匯豐、花旗和德意志等多家國際投行在報告中給予了“增持”和“買入”評級,是致使萬達商業地產股票上漲的最大動因。其中,高盛給出的最高目標價爲每股73.8港元,而德意志、匯豐和花旗等投行給出的目標價位分別爲65港元、66港元和68港元。