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《瀋陽市商品住宅專項維修資金應急使用管理辦法》經瀋陽市法制辦審查批准後,已向社會公佈實施。居民遇到七種緊急情況,可由物業管理單位提出申請,經相關單位到現場認定後,可直接啓用房屋維修資金,不再需要超2/3業主同意。
電梯故障危及人身安全的:由市質量技術監督局組織相關機構認定;
樓體外牆面(含屋檐、陽臺)空鼓、開裂的:由市、區住宅小區管理辦公室認定;
監控設施出現功能障礙的:由市、區住宅小區管理辦公室認定;
消防設施出現功能障礙的:由市公安機關消防機構認定;
屋面、外牆面嚴重滲漏的:由市、區住宅小區管理辦公室和業主委員會(社區居委會)共同認定;
住宅區內的排水管線損壞,造成污水外溢的:由市、區住宅小區管理辦公室和業主委員會(社區居委會)共同認定;
供水、供電、供氣設施設備(依法應由相關單位負責維修的部位除外)損壞,影響居民用水、用電、用氣的:由所在區的供水、供電、供氣單位和業主委員會(社區居委會)共同認定。
瀋陽晚報、瀋陽網記者唐心萌