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昨日,市住保辦主任鄒勁鬆做客北京城市服務管理廣播“市民對話一把手”兩會特別節目,對代表們和市民關心的熱點問題進行迴應。據他透露,去年市住保辦對全市保障家庭進行統一篩查,發現1135戶家庭確有“騙購”行爲,目前已取消243戶家庭保障資格,其餘家庭正交由區縣處理。
騙購保障房將被曝光
據鄒勁鬆披露,市住保辦定期組織各區縣、有關單位對已入住保障房的家庭進行動態監督,嚴肅查處騙租騙購、出租出借等違法違規行爲,並加大曝光力度。去年市住保辦共發現2250戶已入住的保障家庭名下確有其他房屋登記記錄,經過覈查,發現1135戶家庭確有“騙購”行爲,已取消243戶家庭保障資格,其餘892戶家庭正在由區縣組織處理。
鄒勁鬆表示,公租房的整體情況好於其他類型保障房,相關部門共發現67戶家庭存在出租、出借或改變用途等違規使用行爲,目前已有36戶完成整改,剩餘31戶正在處理中。
超面積自住房也有望貸高限
2014年12月31日,北京住房公積金管理中心發佈新政:購買政策性住房和90平方米以下的首套商品房,可以享受的公積金貸款額度上限由80萬元提高至120萬元。但依據當時規定,如果市民購買的自住房面積超出90平方米,則不能享受這一利好政策。
有代表呼籲,超過90平方米的自住房也應該納入公積金貸款新政的覆蓋範圍。對此,鄒勁鬆表示:據統計,本市已完成供地的5.5萬套自住房中,面積超過90平方米的自住房房源約有1萬多套,佔到全部房源的30%左右。今年1月初,市住建委已和市住房公積金管理中心進行了協商,後者已經原則上同意,將購買超過90平方米的自住房購房人,納入120萬元公積金貸款新政的覆蓋範圍。 “目前,公積金中心正按照相關管理規定報批,同時正詳細測算有沒有能力滿足這方面的需求,相信很快就會給購房人一個滿意的答覆。”鄒勁鬆說。
5000套合作型保障房入市
合作型保障房,將於今年加入北京保障房大家庭。不少市民和人大代表關心,誰有資格申請這種新型保障房?
鄒勁鬆介紹,本市將試點的合作型保障房項目,是由政府向需要保障的家庭無償提供建設用地,由保障家庭承擔房屋建設費用。目前,本市已經選擇了豐臺高立莊、石景山南宮、石景山五里坨、通州土橋4個項目,打算將其中的5000套公租房轉爲合作型保障房,單套建築面積控制在60平方米以內。
“這5000套試點房源,目前都已處於建設期,進度最快的工程已經封頂,下一步將制定試點方案,並由各區縣對社會發布。”鄒勁鬆透露,按照初步思路,只要是北京市城鎮戶籍、名下無房的家庭,並且此前沒有享受過政策性住房或福利性住房的,均可以申請合作型保障房。“目前,石景山區已經完成本區合作型保障房的試點方案,預計近期發佈。”他說。
經適房指標依然有效
目前,本市尚有限價房、經適房輪候家庭5萬多戶,這些家庭的住房問題基本會在今明兩年之內解決。近日,“經適房將退出歷史舞臺”的聲音不斷,不少經適房輪候家庭擔心,自己的指標是不是要作廢?
鄒勁鬆昨日給這些家庭吃了“定心丸”,他表示,2013年4月19日,本市纔出臺了經適房、限價房、廉租房、公租房“四房合一”申請、審覈的政策文件,對於在此之前已經獲得經適房配售資格的家庭,他們手裏的經適房指標依然有效。“只有在完全解決了這部分經適房輪候家庭的住房問題後,北京經適房纔會有取消的可能。”他說。記者劉宇鑫