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“雖然只是0.6平方米,但麻煩可是不小。”近日,李先生在廣州番禺買了一套房子,裝修時才發現戶型和圖紙有些不符,一些原本屬於自己的空間竟然成了鄰居的地盤。李先生跟鄰居、物管、開發商均溝通無果。目前他考慮從法律途徑尋求解決。
裝修發現戶型跟圖紙不符
據李先生介紹,他在去年8月在番禺區的廣地花園購買了一套複式房子,今年1月份交樓,然而在近期他開始讓裝修師傅進場裝修時,發現了問題。“我的房子是複式的,按照圖紙一樓二樓上下兩個衛生間的面積、格局都是一樣的,可是裝修師傅在進場時就發現兩個廁所的面積有些不同。”
昨日下午,記者從圖紙看到,李先生一樓衛生間的寬度應該是2.24米,但是李先生用尺子量卻發現只有1.5米多。不僅是寬度不夠,就連跟鄰居相隔的牆壁也是不一樣的,記者用手敲了下牆壁,可以感受到是一層比較薄的牆壁,而二樓同樣位置的牆壁則是相對比較厚實。
李先生表示,自己後來找了鄰居,才知道原來是對方私自建一個廁所在隔壁,又沒有排水排污管道,就將我家的管道給包進去共用了。“漏水、堵塞算誰的?”李先生認爲,雖然只是小問題,但卻給自己日後的生活帶來隱患。
面積少了0.6平方米
李先生說,由於牆體的位置只挪動了半米左右,所以交樓時他並沒有留意。如今房子已經買了,裝修也已經開始,他既着急又無奈。“我們的面積和房產證不一致,那麼以後出售肯定是有很大問題的。”李先生說,“我的房屋面積少了大概0.6平方米多,我希望對方能整改,不然就是更改房產證面積,把0.6平方米的錢退回給我。”
爲此,李先生找到物業,物業曾組織他與鄰居協調,但鄰居表示他買的是二手樓,買來牆就是這個樣子,與自己無關,拒絕與之協商。記者試圖找李先生的鄰居瞭解情況,但對方並不在家。
記者從李先生鄰居門前看到一張通知書,上面顯示鄰居6D業主佔用了李先生衛生間的部分面積,要求對方在5天之內自己整改,落款爲番禺廣地房地產開發有限公司,時間爲2015年1月21日。李先生說,5天過去了,鄰居還沒自己整改,“那我只能走法律途徑解決了。” (記者林亦旻)