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三是加強房地產市場監管。做好新版商品房買賣合同的推行使用工作,進一步規範商品房簽約行爲;建立房地產市場和中介市場專項檢查長效機制,加快建設鄭州市房地產中介機構信息管理平臺,認真落實《鄭州市房地產中介服務機構信用等級評定辦法》,進一步規範房地產市場和中介市場秩序。
四是規範房屋租賃市場。繼續做好房屋租賃聯合管理工作和網上登記備案調研工作,進一步規範房屋租賃行爲;切實發揮房屋租賃信息平臺作用,及時發佈房源信息和消費警示,促進房屋租賃市場健康發展。
力求“房價和供求雙平穩”
談思路
談公租房
關於程序:
低收入家庭將可繞過社區
直接向區住房保障部門申請
河南商報記者:有部分羣衆在申請公租房時感到審覈還不夠快捷,這個問題能在2015年得到解決嗎?
李德耀:這個問題主要表現在中等偏下收入家庭申請審覈方面。中等偏下收入家庭申請認定程序爲:社區受理(10日)→街道辦事處或鄉(鎮)人民政府初審(10日)→公示(10日)→區、管委會民政部門複覈(20日)→區、管委會住房保障部門覈准(10日)→公示(10日)→報市住房保障部門備案→區、管委會住房保障部門核發“鄭州市公共租賃住房租賃資格證”→按“鄭州市公共租賃住房租賃資格證”順序號輪候,規定申請審批時限合計爲70日。
在確保公平公正的前提下,目前,市住房保障部門也正在着手簡化和完善中等偏下收入家庭申請審覈程序。對持有“城市居民最低生活保障金領取證”、“鄭州市城市低收入家庭救助證”的家庭,將來可直接到區住房保障部門提出申請,屆時,這部分家庭的申請審覈時間將會明顯縮短。
關於房源:
2015年鄭州可供應
5000多套公租房
河南商報記者:2015年,鄭州計劃拿出多少公租房房源進行供應?
李德耀:目前,鄭州市在建公租房25000餘套,預計2015年可供應分配12個項目5000餘套。鄭州市公租房管理工作已實行屬地化管理,供應分配工作由各區負責具體實施。
下一步,我們將指導各區,將達到交付使用條件的房源,儘快面向社會進行供應,並在公開、公平、公正的基礎上,做到“兩個優先、三個兼顧”,即對廉租住房租賃補貼對象優先供應;對已取得經濟適用住房購房資格證的家庭自願退出並納入公共租賃住房管理的優先供應;同時兼顧好原廉租房保障對象、個人正常申請對象和單位申請對象的供應。
對於供應信息、房源分配情況,請大家關注鄭州房地產信息網、鄭州市住房保障網和媒體的相關通知。