|
||||
記者田小園通訊員房軒中攝影駱曉磊
昨日,杭州市本級第一個商品住房配建公租房項目——江乾區普福心苑,迎來首批55戶公租房保障家庭辦理入住手續。
手續辦理區就設在單元大堂,整個大堂寬敞亮堂,地面鋪設拋光面磚,門廳兩側還設有小會客廳,放置著藤椅、茶幾,可供小憩。記者跟隨辦理入住的保障家庭進戶驗房,60平方米的兩居室采光和通風都極佳,入戶門配有可視門禁系統、所有地面鋪設米色地磚、廚房間使用米色整體櫥櫃、衛生間內品牌臺盆、坐便器、淋浴花灑全部安裝到位。
杭州市住保房管局黨委委員、市住保辦主任馮晶介紹說,普福心苑所使用的可視對講、進戶門、電梯、開關元器件都是跟商品房一起采購的,用的都是同一個品牌。『普福心苑共有232套公租房,單獨成幢,遵循「統一設計、統一建設、統一交付」原則。』
據悉,普福心苑的物業服務中心還給入住的保障家庭提供了100個地下停車位可供租賃,租金200元/月,低於商品房360元/月的租金;此外,非機動車車庫還提供電瓶車充電設備出租以及免費的快遞存放櫃,可供入住家庭使用。
普福心苑作為市本級公租房配建項目首個配租小區,位於江乾區城東新城,總建築面積約1.2萬平方米。其中一居室156套,建築面積40餘平方米;二居室76套,建築面積60平方米左右。項目於2011年正式開工建設,2013年8月完成主體結頂,2014年9月,項目按照《杭州市保障性住房配建協議》規定順利交付。首批入住申請家庭按照『三級審核、二次公示、公開選房』的程序,於今年1月1日-3日在市工人文化宮公開選房配租。
據了解,普福心苑公租房按低於同地段(六級土地)市場租金確定,每月租金(含物業服務費和電梯、增壓水泵等能耗費)16元/平方米。同時,入住的租戶可與該地塊所在小區商品房業主享有同等物業和公共配套服務。在教育方面可憑租賃合同享受到同樓盤的學區資源。如果是杭州市區戶籍,還可以將戶籍遷入房子裡。
除了已經交付入住的普福心苑以外,自2011年以來,『公租房配建』模式已經覆蓋西湖、江乾、拱墅、濱江、下沙等各大城區,現有33個商品房配建項目分布於申花、祥符、市中心、三堡、城東新城、金沙湖、奧體、之江、濱江等熱門板塊,共計34萬平方米、7000餘套房源。接下來,已經完成主體結頂的濱江區玲瓏府、官河錦庭、湖漫雅築、品悅府及西湖區晴好等13個配建公租房項目即將陸續交付。
馮晶還介紹,2013年底由杭州市住保房管部門開發的網上『公共租賃住房自助換房信息大廳』已經正式上線運行。這意味著,如果已經辦理入住的保障家庭有調換公租房意向,可以在這個自助換房平臺上發布換房信息,也能搜索其他人發布的換房信息,一旦信息匹配,就能進行自助換房。所有杭州市范圍內納入系統的公租房項目都能進行對調,這從很大程度上提昇了保障對象的居住便利度據悉。據悉,從2014年5月至今,已經有近百戶完成了對調,這無疑是杭州住保部門開展又一項新型便民服務。