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曾經因爲總價、戶型而放棄自住房選房的報名家庭,有望在“二次選房”過程中選上合適的房源。市住建委官網昨日發佈,位於順義區的金地·悅景臺自住房項目啓動二次選房,如市民此前曾經棄選,這次還可以按照順序參與選房。
金地·悅景臺自住型商品住房二次選房公告提示,申購家庭二次集中選房活動將於2015年1月24日在位於光華路甲8號的和喬麗致酒店進行。市住建委相關負責人說,本市所有提交二次選房申請的自住房項目,都是在已經報名、參與搖號的家庭已經選過一次房的前提下,再次通知此前未到現場,或者到現場並棄選、選房後退定金的家庭。這和此前一部分自住房第二次通知購房人選房的流程有所不同。
這位負責人以一個擁有1000套自住房房源的項目爲例,如果有5000人報名選房,第一次開發商只通知了3000人,在沒有選完所有房源的情況下再次通知3001號到5000號選房人,這不叫做“二次選房”。“二次選房”專指開發商已經通知了這5000人,但在房源仍舊沒有售罄的情況下,再次啓動的選房程序,這次選房會從當時的1號開始通知,再次通知到5000號。如果“二次選房”之後仍舊沒有售罄,那麼這些房源將會公開對社會銷售,即使此前沒有報名、但在京擁有購房資格的家庭都可以購買。
據瞭解,金地·悅景臺位於順義區後沙峪板塊,共有房源583套,銷售均價爲19000元/建築平方米。截至2015年1月5日,“金地悅景臺自住型商品房”項目認購未簽約房源共13套,已簽約房源共472套,未售房源共98套,其中2號樓45套,3號樓24套,5號樓15套,6號樓5套,7號樓9套。
如果此前已經選房的購房人不滿意自己的戶型,能否可以通過退房進行退換呢?對此,相關負責人提示:“退房人需要在這次公告之前就完成退房手續,等待二次選房;即使存在未售罄房源,其戶型、朝向和樓層未必也是退房人的首選,這還需要考慮此人之前還有多少人將他想要房子選走的可能。”(實習生曹曉晨)