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2014年12月的退房名單出爐。從退房情況來看,這批房源主要分佈在江寧、河西、麒麟多地。
根據網上房地產的數據顯示,2014年12月共計退房50套,其中,江寧、江北依舊佔據了房源供給的主力,包含了剛需、改善多種物業,分別爲14套和18套,此外麒麟區域也有9套退房。城南4套、城中2套,以及河西、城北、高淳各1套。其中,已經無剛需房源在售的金地自在城,此次有1套100平方米的剛需房源,單價爲10025.4元每平米,較之該小區的二手房價格低了10%。
江寧板塊的14套退房分佈在九龍湖等熱門區域。新城玖瓏湖本月有3套退房,戶型分別是87、90、123,這其中,87、90平方米的戶型單價仍集中在17000元每平方米。另外,江寧板塊此次上榜較多的退房來自中航樾府,共有6套,不過戶型較大,總價優勢並不明顯。麒麟的中海國際社區和東郊小鎮兩家樓盤也有數套退房,中海國際社區有3套,戶型多在90平方米左右。這其中有一套81平方米的房源,單價10508元/平方米,較比目前同類房源銷售均價便宜了百分之十左右。
江北板塊的18套退房中亮點並不多,大華錦繡華城、弘陽旭日上城、雅居樂濱江國際以及東方熙龍山院等樓盤上榜,價格上並未有太大優勢,和目前新房售價基本相近。
河西、城南板塊,城南的善水灣一套142平方米的大戶型,單價爲12982元每平方米,其他3套分別來自金地自在城、世紀城金域華府和宋都南郡國際。河西的萊蒙水榭春天,城北堯化門區域的金堯首府,以及城中的金基尚書裏,這些退房在價格上也都沒有優勢。
對少量此前沒有買到房子的購房者,或者已經沒有同類房源在售的樓盤,個別退房還是具備價格優勢的,購房者可以關注。