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“動批的搬遷早已悄然開始了,去年整個市場總攤位數減少了1300個,今年在此基礎上還將減少1300個,而大批發的業態肯定是要撤出這一地區的……”西城區政府副區長、北展地區建設指揮部總指揮孫碩昨天在西城區兩會上告訴記者,目前天皓成服裝商品批發市場已摘牌,近幾日完成資金清退後停業,以金融產業爲主的高端業態將進駐,天和白馬等批發城也已經開始升級改造。
孫碩介紹,“動批”的搬遷其實已經開始:“動批”區域內共有12家批發兼零售的商市場,去年總攤位數減少1300個,佔總數的10%,其中天皓成市場已經摘牌撤市轉型。除此之外,還有兩棟正在建設中的大樓,原本也要作爲服裝批發市場使用,建築面積共8萬平方米,產權方及時調整方向,改爲引入科技金融類企業。
爲什麼沒有感覺到“動批”搬了呢?孫碩解釋,這是因爲“動批”市場的搬遷不能和普通的住宅拆遷或者徵地畫等號。市場搬遷是新業態替代舊業態的過程,需要時間,要按照“轉移、撤併、調整、升級”八字方針,來有序、分層推動。所以,“動批”不會在某個時間段內把市場全部搬走清空,也不會簡單地限定“時間表”。
據悉,目前已經有市場經營方有意向到白溝、永清投資,有的商戶到天津、懷來等地開拓生意。“這都是市場主體的自主選擇。政府要尊重市場規律,以市場來調節資源的配置,不會簡單地以政府的行政命令來決定。”孫碩說。
孫碩介紹,未來動物園商圈的服裝批發業態,將被服裝設計、展覽展示、電子商務等所取代,整個區域將以科技、金融、設計、時尚爲主要業態。
各個市場方目前也在調整經營模式,着手撤併升級。比如,天和白馬市場引入了設計師工作室,扶持自主品牌;萬容天地市場嘗試整樓層升級改造,引入時尚品牌;世紀天樂市場幫助商戶引入電子商務,改善經營方式;惠通永源市場把300個5至10平方米的小攤位,置換成幾十個服裝店等。
孫碩說,區政府的作用是根據“一家市場、一種策略”的升級策略,對不同市場給予具有針對性和個性化的支持。(記者龍露通訊員劉辰)