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喬遷新居本來是件大喜事,可住在紅谷灘新區鳳凰花園小區的廖先生卻怎麼也高興不起來。原來,廖先生在裝修新房時發現,原本應該套上PVC管的電線,被封死在水泥牆內,而房間及廚房內的線路也出現故障無法正常通電。
去年年底,廖先生向小區的物業公司反映後,卻一直得不到解決。裝修一再受阻讓廖先生犯了難,於是將此事反映到本報。記者介入後,物業公司負責人及開發商承建方到場進行協商,經調解,承建方最終答應給予廖先生一部分賠償。
新房不通電裝修成難題
昨日,廖先生向本報反映,稱他購買的新房在裝修時不能通電,而房內的部分線路被封死在水泥牆內,更換成為難題。廖先生認為,開發商在建造之初應當做好通電工作,且房內布線存在紕漏,纔導致業主裝修犯難。
2013年9月,廖先生在驗房時,並未認真的檢查新房內各個區域的通電情況,只是隨意查看了大廳的通電狀況,便驗收了新房。去年9月,廖先生要為兒子布置新房,纔開始動工裝修。『最初只是安裝了鋁合金窗戶,直到去年年底開始接電線,纔發現了問題』,廖先生告訴記者,裝修中他發現原本新房內應該通電的各個區域,卻只有客廳的線路能通電,其餘兩個房間、廚房及衛生間均無法通電。作為老電工的廖先生自行檢查線路後發現,新房內連接各個區域的電線有12路無法扯動,且大多數線路都沒有通電。
廖先生告訴記者,考慮到未來需要用到某些大功率家用電器,因此在裝修前他就想把承建商安裝的電線都換成能承受更大功率的電線。
『本來在地下埋線時,都會用PVC套管包住電線,這樣即使日後線路老化,也方便更換。』可是廖先生發現,新房內部分電線並沒有套PVC管,直接被水泥澆灌固定了。
『最明顯的一處,就是大廳的電視線,裸露在外很容易損壞』,廖先生表示,可能是承建商偷工減料纔會導致該情況發生。去年年底,他向小區物業反映此事後,物業只派了一名電工到場進行查看,而後也未給出解決方案,而他的房屋裝修進度不得不因此停滯。
過錯難查清承建方答應賠償
在廖先生家門口的配電間內,記者看到了一處被水泥澆灌的電線。『在房屋驗收前,施工方曾在此處開挖過一次,而後又用水泥澆灌封死了電線』,廖先生懷疑,當時施工方曾將通向屋內的電線挖斷,導致部分房間無法通電。
對於廖先生的說法,管理該小區的昌農物業公司負責人陳先生表示,由於業主驗房時間較長,而廖先生家中已經開始裝修,並有多處牆面及地面鑿開,難以判斷責任歸屬問題。
『在新房驗收前,我們對每個住戶家中的通電情況都進行了檢測,並未出現任何問題,』承建方則表示,由於驗房時間較久,加上廖先生對新房也施工過,因此具體原因很難查清是哪方的過錯。但對於廖先生的新房存在部分PVC管未能安裝問題,承建方坦言,的確可能由於工人的疏忽造成紕漏。經協商,承建方最終答應給予了廖先生一定的賠償金作為補償,廖先生表示同意,事情得以解決。
記者辜硯琦文/圖實習生宋微