上週新建商品住宅在經歷2014年底連續衝高後,出現大幅回落,供求均不到20萬平方米。上週新房市場成交遇冷屬於連續衝高後的正常回落,並不意味着今年的新房市場偏冷。一方面,由於去年12月開發商積極衝刺業績,提前釋放了部分需求。另一方面,新年首月開發商少了業績壓力,進入調整期,銷售方面自然就不及去年12月積極。