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據中國之聲《央廣新聞》報道,據住房城鄉建設部網站消息,住建部近日發佈《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》,《意見》明確,支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租。
意見指出爲了加快和培育和發展,住房租賃市場提出發揮市場在資源配置中的決定性作用,更好的發揮政府的作用,積極推進租賃服務平臺建設,大力發展住房租賃機構完善租賃住房制度,拓寬融資渠道推動房地產開發企業轉型升級用三年的時間,基本形成渠道多元總量平衡結構合理服務規範制度健全的住房租賃市場。
其中主要的渠道包括建立住房的租賃信息政府服務平臺,爲租賃市場供需的雙方提供高效準確便捷的服務信息。另外要積極的培育,經營住房租賃的機構,支持房地產開發企業,將其持有房源向社會出租,支持房地產開發企業改編經營方式,從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變,支持開發企業將其持有的存量的房源投到租賃金市場裏來,可以轉成租賃成的養老地產,旅遊地產等。
另外,還支持從租賃市場籌集公共租賃房的房源,各地可以通過購買的方式把適合作爲公租房或者經過改造符合房租房條件的存量商品房轉爲公共租賃房,鼓勵和支持符合公共租賃住房保障條件的家庭,通過租賃市場來解決住房的問題,政府則是按規定提供貨幣化的一些租賃補貼。(記者莊勝春)