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昨日晚間,網傳佳兆業董事會達成“破產重組”意見,隨後,佳兆業通過官方微信對此事予以否認,稱“當日沒有召開董事會,也沒有達成所謂決議”。
1月6日,佳兆業曾發公告稱,於2014年12月31日,該公司接獲龍崗區兩個市區舊改項目的兩名合作伙伴通知,稱佳兆業已違反該等項目的合作協議,要求終止該等合作協議,並退回已經支付的12億元的費用。
1月1日,佳兆業集團發佈公告稱,未能償還4億港元匯豐提供的融資貸款。這是該司董事會主席郭英成辭職觸發的強制性提前還款。該司稱此次違約可能導致有關貸款融資、債券、股本證券的交叉違約。資料顯示。2013年8月2日,佳兆業與匯豐銀行就4億港元的定期貸款融資簽訂了相關協議。
就在發佈違約公告的前一天,佳兆業即變賣了其位於上海的一處項目。據其公告,公司將該項目以12億元的代價售予上海萬科,並坦承“出售事項提供良機讓公司套現投資,增加集團現金流及一般營運資金”。
一位不願具名的深圳業內資深人士向記者透露,正是這一連串的事件誘發了上述傳聞的產生,佳兆業在深圳有優質資產,團隊也很優秀,就目前而言,尚不至於發展到“破產重組”這一步,“破產重組”無疑是一個“雙輸局面”。至於以後的發展事態,取決於大股東以及一致行動人的最後決策。去年12月4日,佳兆業公佈,生命人壽全資附屬公司富德資源投資受讓主要股東大正投資5.755億股,約相當於已發行股本的11.21%,代價爲16.68億元。股份轉讓完成後,生命人壽繫累計持股增至約29.96%,超過了郭氏兄弟的大昌、大豐及大正成爲其單一最大股東。
自去年11月底以來,佳兆業“房源被鎖”事件持續發酵,目前公司有4個項目房源被暫停辦理網籤手續,多個物業項目被限制轉讓,同時還有多個處於開發中的項目被暫停辦理相關手續。受事件影響,佳兆業股價連日急劇下跌。佳兆業自2014年11月25日以來的18個交易日,股價下跌幅度已達48%,總市值蒸發約76億港元。該股從去年12月24日至昨日,在港交所仍處於停牌狀態。(記者陸劍偉)