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棚戶區改造是關乎羣衆切身利益、關乎首都長遠發展的重大政治工程。2013年北京棚戶區改造計劃啓動以來,農行北京分行第一時間推進銀政合作,加大對棚戶區改造等重點項目建設的金融服務支持力度,在同業中取得“三個率先、兩個第一”,即率先組建服務專班、率先創新專項產品、率先實現貸款投放,支持項目總數和資金規模居同業第一。目前,該行累計發放貸款33億元,實現了業務經營與首都發展的互促共贏。
快速反應組建團隊
爲保障棚戶區改造工作順利落地,農行北京分行領導班子第一時間啓動專項工作,健全服務體系,強化組織推動,設立了由主管行長牽頭,房地產信貸部總經理、副總經理及四名高級客戶經理組成的工作小組,全程負責棚戶區改造項目金融服務。同時,該行全面動員支行,逐一梳理項目,專門召開了14家城區支行棚改專項動員會,指導相關支行先期介入、逐一走訪。
在分支行的共同努力下,農行北京分行實現了第一家針對北京市棚改政策創新研發北京市棚戶區改造專屬信貸產品,發放全市第一筆棚戶區改造貸款,在全市商業銀行中支持力度最大;已經確定初步合作意向的棚戶區改造項目近40個。
創新產品引領同業
針對棚戶區改造過程中開發主體多樣、自有資金較少、擔保物滯後、審批流程繁雜、開發模式多樣等融資瓶頸,農行北京分行深入研究棚戶區改造項目特點,在農總行的大力支持下,在同業中率先推出棚戶區改造專項信貸產品,具有明確承貸主體範圍、積極創新貸款品種、合理確定自有資金比例、靈活設定擔保方式、合理匹配貸款期限、科學認定合法手續六大特點。
同時在棚戶區改造中,該行根據北京市棚戶區改造專項政策措施設定合法手續要求:取得政府及相關部門核發的項目投資任務書,或能夠證明立項的文件、規劃文件、用地預審文件、拆遷文件等手續,即滿足該行棚改管理辦法要求。此舉簡化了業務流程,最大程度加快了項目調查審批速度。
對外合作對內聯動
農行北京分行在加強自身業務創新的基礎上,與國家開發銀行聯手,成功開展西城百萬莊棚戶區改造項目銀團貸款。此外,爲充分利用行內公私業務資源,服務好拆遷居民,該行做到對拆遷居民的一對一服務,確保拆遷補償的發放秩序,並推出“遷喜得利”等個人理財產品,爲拆遷戶合理安排資金提供服務,爲穩定和防止因財富驟增帶來社會問題起到了良好的帶動作用。
北京商報綜合報道