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據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,國土資源部近日印發《通知》,要求各地儘快設立統一窗口受理不動產登記。
國土資源部不動產登記中心法律處處長蔡衛華介紹說,今後需要登記的不動產涉及城鄉所有擁有不動產的人羣:“只要有不動產物權的,都需要進行登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,都需要登記。城裏人的話,有房子,房子和地是要申請登記的。農村的話,比方宅基地使用權和房屋所有權的登記,如果有承包地的話,涉及到承包經營權的登記。”
蔡衛華解釋說,不動產在登記之後,自動享有法律保護:“不動產權利不登記的話不得交易,不得買賣、不得抵押。對於已經登記的不動產權利,在辦理轉移的時候,在買賣的時候,法律是保護登記的權利人的利益。”
蔡衛華說,各地要認真做好各類不動產登記資料移交整合,不動產登記的受理,現在已經全面展開:“以前我們是房子到一個地方申請登記,土地到另一個地方去申請登記。以後統一了,特別是部裏的通知明確要求,要設立統一的窗口來受理當事人的登記申請,就是縣級人民政府不動產登記機構指定的窗口去登記。登記機關在當事人提交的材料齊全之後,必須在三十天之內辦完。”(記者馮會玲王宇)