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伴隨『津十六條』、『 9.30』房貸新政及央行降息等政策的出臺,津城樓市已經進入年度收官戰。9.30限貸松綁助推市場快速築底企穩,而降息必將使新政的持久力得以延續,使市場各方信心進一步回昇。隨著年底業績壓力的臨近,促使開發商加大推盤力度,整體供應繼續增長,部分樓盤項目出現降價優惠,充足的房源將為買房者提供較大的選擇餘地,淘到好房源的機會比較多,有購房需求的置業者可多加關注意向樓盤。
自住購房可入手? 投資房產需理性
天津中原地產投資顧問部總經理高飛認為:『對於自住需求的購房者可以選擇入手,外環以內的住宅,特別是河東區、河北區等價格還是可以接受的,配套成熟、未來也有一定的增值空間。』對於投資者,高總建議,『需要理性思考,投資要考慮房產稅和投入產出比等,應根據自身需來判定是否投資房地產。 』
樓市反彈迎暖冬? 預見羊年小陽春
天津中原投資分析師認為:在一系列政策組合拳的作用下,市場在第四季度逐步回暖,呈現量價企穩的運行態勢,而到明年開春之際,市場很有可能迎來量價齊昇的局面,市場將處於觸底反彈的運行軌道,屆時購房很有可能需要付出更高的置業成本。因此對於廣大購房者來說,現階段出手,更有可能以相對合理的價格買到稱心的房子。