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濟南12月樓市上演歲末成交潮,綜合建設部門每日成交量,12月半個月時間已經成交了5391套住宅,同比增長46%。業內人士認爲,政策的放鬆和開發商的賣力降價促銷是出現“歲末瘋狂”的主要原因。
根據濟南市建設部門的每日成交數據,進入12月份後,濟南市新建商品住宅每日成交量都基本在300套以上,截止到12月15日,總量已經達到5391套,半月就創下如此成交量實屬罕見。“我們這個月推出了0首付的銷售活動,只要交上1萬元定金就可以抵2萬元,而且現在不用交首付,還送你大彩電,實際上就是開發商把首付墊付了。”日前,位於北園大街和二環東路附近的一家樓盤的銷售人員介紹。
記者日前在東部採訪中看到,以每平方米5000多元起價的樓盤在增多,位於奧體西路和奧體中路之間的一家樓盤就打出了5800元/平方米的起價吸引購房者。
業內人士認爲,12月份如此高的網籤量,一方面與一些購房者紛紛出手有關,同時也與前期的成交現在網簽有關。例如位於省城北部的中海項目,在11月中旬開盤後成交5000多套,現在正陸續進入網籤階段。
往年進入12月份後,房產成交就會進入淡季,但是今年情況似乎與往年明顯不同,不僅開發商紛紛推盤,而且到了12月份,一些樓盤還確定了新的銷售任務。
對於目前的樓市價格,省城北部一家樓盤的銷售負責人認爲,目前可以看作是入市的好時機,因爲目前不僅出現了“0首付”,而且從很多樓盤的推盤價格看,已經到了成本價,如果有自住需求的購房者,不妨出手購房。