|
||||
-房展會上,一些海外房地產廣告吸引部分參觀者本報記者陳夢澤攝
10:30上午首發
今天上午,今年最後一次房展會——上海房地產展示交易會在上海展覽中心舉行,持續至15日。與國慶房展會相比,市民看房意願有所增加,然而,房企銷售更看重客戶的購買意願,打出的優惠頗為『神秘』。
購房意願大增
搜房網對此次房展會做在線調查,2天內收到近千份有效問卷,結果顯示,超過四成(40.54%)受訪者表示會參加此次房展會,相比『十一』房展會22.61%的參會意願,提昇近20%。一般來說,11月、12月是傳統的樓市淡季,但今年前三季度上海樓市持續低迷,直到國慶節前夕央行發布新政,再加上開發商堅持去化走量,上海樓市纔迅速聚攏人氣,購房者的買房意願大增。此次調查結果顯示,44.59%受訪者表示參加此次房展會是為了買房。
房企銷售『含蓄』
在房展會上,記者看到,房企銷售略顯『含蓄』。在房展會上購房是否有優惠?面對多名購房者的詢問,位於浦東新區世紀公園附近的某項目負責人表示,最近購房有優惠,但需要購房者去售樓處看房,確定意向後纔可以告知具體優惠力度。位於青浦趙巷某項目的負責人介紹,只有購房者提供所有購房資料,纔可以享受百分之一的購房優惠。
本市新興區樓盤供應活躍,市中心老區樓盤供應鮮有。部分郊區樓盤直接打出兼顧孩子入學和老人養老的新概念房。位於閔行區七寶的某項目負責人介紹道,該樓盤主打疊加別墅,面積在200平方米左右,房價在600萬元至700萬元間,對口七寶明強小學,可以同時解決業主的孩子入學、老人養老等難題。
值得一提的是,8家物業管理企業首次登場房展會,展示在新的物業管理理念下本市物業管理的面貌,提出物業管理品牌為房地產項目昇值保值的概念。(記者楊玉紅)