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九龍城三期龍騰西城項目交房,業主開始鬧心
目前小區內市政水電未通,還有涉嫌違章的建築在施工
“想拿鑰匙先交一年物業費”
小區物業公司迴應稱:有工程竣工驗收合格備案表,就代表都合格
小區要交房了,本來是件讓人高興的事兒。而最近接到交房通知的鄭州市九龍城三期龍騰西城的業主們卻高興不起來。業主稱:驗房前先交一年物業費,消防管道設置不合理,市政水電還未通,小區內還有涉嫌違章建築在施工。
業主投訴
開發商私自搭建的玻璃房還在施工
昨日上午9點,河南商報記者來到冉屯路龍騰西城項目門口。遠遠看到很多業主聚集在小區門口,周邊還有很多他們張貼的條幅。
“我們聚在這裏就是想讓更多的業主知道小區存在的問題。”業主姚先生告訴記者。
龍騰西城項目共有10棟樓,大多都是30多層的高層住宅。開發商的交房工作方案上顯示,從12月11日起到12月28日小區將分批交房。11日進行交房的是1號樓1單元。
隨後,河南商報記者進入了龍騰西城小區與1號樓業主一起體驗交房過程。
在4號樓旁邊的三層小樓樓頂上,正在加蓋紅頂鋼構玻璃房。玻璃房寬約5米、長約20米。
“這是開發商私自搭建的。”小區業主姚先生說,此前小區東北角還有個違章建築,他們曾經舉報過,相關部門貼過封條後進行了拆除,但是這個加蓋的玻璃房仍沒有停工的跡象。
想驗房得先交一年的物業費
“看這吊頂有多低!”來到1號樓17樓公共走廊,一位小區業主一伸手便摸到了頭上的吊頂。吊頂用來包裹上面的消防管道,現場測量吊頂離地面僅有2.05米。由於吊頂過低,業主家的門牌都只能拆掉放在旁邊的消防箱上。
“交房需要先簽物業合同,交完物業費才能領鑰匙驗房,太不合理。”業主李女士表示不滿。河南商報記者看到,在交房辦公現場的公告板上,交房流程明確指出業主需要先與物業公司簽約,交一年的物業費後才能領到鑰匙驗房。
物業公司
有工程竣工驗收合格備案表就能交房
在辦理交房手續的辦公室,有業主詢問小區內是否通了市政水電,一名物業工作人員解釋說,目前是臨時水電,但12月31日會正式接通市政水電。
而隨後,一名物業公司負責工程的男性工作人員給出了不同答案。他說,項目目前已經通了市政水電。
由於現場公示的只有工程竣工驗收合格備案表和電梯合格證。有業主提出,應按《鄭州市房地產開發項目交付使用管理辦法》的規定,公示工程規劃、綠化配套、供水供電等驗收報告。