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市土地房產交易中心昨掛牌出讓龍華新區一宗商業用地,經過24輪激烈競價,最終由華僑城房地產有限公司和招商房地產有限公司以30.4億元的價格聯手競得。
在連續兩年拍出宅地“地王”後,龍華新區的土地出讓一直備受關注。昨天出讓的地塊,土地用途爲商業用地,位於龍華紅山站附近,編號爲A818-0462號,周邊爲紅山片區居住區,已建成入住的樓盤有匯龍灣、萊蒙·水榭春天、綠景1866等,包括華業玫瑰四季以及世紀春城等住宅項目與地塊的距離以百米計。
昨天的交易現場,有華僑城地產、招商地產、華僑城酒店置業有限公司等多家企業參與。下午3點拍賣開始,1號華僑城地產和招商地產率先應價25.77億元,隨後2號華僑城酒店置業有限公司舉牌應價25.97億,對戰幾個回合,至下午3點20分,舉牌價已經升至27.17億元,緊接着又出現多輪競價,最終由華僑城地產和招商地產以30.4億競得。
受益於交通、基礎設施的完善,龍華新區近兩年出讓的土地一直都比較搶手。今年10月22日,龍華新區的白石龍地塊以46.8億成交,成爲新晉地王,其成交樓面地價就已達到25094元/平方米。
據悉,龍華新區計劃將該地塊打造爲低密度開發的商業文化場所,形成具有大都會活力的低密度文化商業街區及公共開放空間,並將其列爲“大力推動建設的四大重點項目”,與北站商務中心區紅山文化街區、現代有軌電車示範線工程和觀瀾文化體育公園並列。根據出讓要求,該宗地內的展覽館將由競得人負責建設,建成後由深圳市龍華新區管理委員會按工程建造成本價回購。(記者徐強)