|
||||
近日,《河北省人民政府關於深化戶籍制度改革的實施意見》(以下簡稱《意見》)發佈,在這一戶改新政中,有一個提法頗受關注:《意見》提到,在有合法穩定住所即可落戶的縣市中,不包括三河市、大廠回族自治縣、香河縣、永清縣、固安縣等環京津五縣市,並明確提出,要合理確定首都周邊城鎮的落戶條件。
對於成千上萬打算落戶在環京津五縣市的北漂一族來說,一紙戶口承載着太多意義。文件一出即引發各方解讀,其中,不乏各種猜測和誤讀。不可否認,多年以來,“買房落戶”政策讓環京津五縣市的人口規模急速增長,新增人口近八成是北漂一族,這也成爲當地多種產業發展的重要牽引力。有人預測,在我省戶籍改革新政之下,環京津五縣市“買房落戶”政策將不可避免受到影響。
新政引發市場變化和各方猜測
去年在燕郊住上了96平方米的房子,34歲的安徽人劉嵐認爲,在北京打拼了八年,終於甩掉了“北漂”的帽子。
“一是要一個安穩窩,二是孩子以後上學不用到處託人找關係了。”劉嵐說,這是當初下定決心花費幾乎所有積蓄在燕郊買房的初衷。
雖然房產證已經到手,但戶口一直拖着沒辦,直到近日在朋友圈看到一條關於河北省戶籍制度改革的新聞,他才意識到,要先放下手頭的事,把戶口落下來。
近日,《河北省人民政府關於深化戶籍制度改革的實施意見》正式發佈,《意見》提出,要全面放開小城市和建制鎮落戶限制,在縣級市市區、縣政府駐地鎮和其他建制鎮(不含三河市、大廠回族自治縣、香河縣、永清縣、固安縣)有合法穩定住所的人員,本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母,可以申請辦理當地常住戶口。
《意見》還特別提出,要合理確定首都周邊城鎮的落戶條件。在首都周邊的廊坊市市區、三河市市區及下轄建制鎮、大廠回族自治縣、香河縣、永清縣、固安縣政府駐地鎮及其他建制鎮有合法穩定職業並有合法穩定住所,按照國家規定參加社會保險達到一定年限的人員,本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母,可以申請辦理當地常住戶口。
對於具體落戶條件,《意見》將決策權交給了廊坊市政府,《意見》指出,合法穩定職業、合法穩定住所的範圍以及參加社會保險的年限,由廊坊市政府根據實際作出具體規定,對合法穩定住所不得設置面積、金額等要求,對參加社會保險年限的要求不得超過5年。
如果不出意外,用不了多久,劉嵐就將成爲河北省廊坊三河市的常住居民。而同樣是看到這條新聞,他的同事小楊更多的是擔心。
“去年在香河買的期房,兩年後才交房呢。”小楊說,當初買房時開發商承諾落戶,不知新政落地之後,承諾還能否兌現。
新政一出,環京津五縣市房地產市場也呈現一些變化。
沿通燕高速一路向東,過了潮白河,就是燕郊的一條主幹道102國道,國道兩側東西約一公里分佈着大大小小上百家售樓處,銷售人員拿着各種各樣的傳單不停地招呼着來往的人。
這裏就是燕郊有名的“售樓一條街”。
12月7日,週日,燕郊同時有三個新樓盤開盤。
“房源僅3000套,排號就排了8000個!”在幾家售樓處,銷售人員都向記者提起今天開盤的一處樓盤的銷售盛況,其中一處的工作人員這樣說道。
“最近一段時間,確實有些顧客一進門就問買房還能否落戶。”某樓盤銷售人員說,雖然一直以來關心買房能否落戶的客戶很多,但最近似乎又多了不少。
銷售人員普遍表示,他們也是從顧客口中聽說河北戶籍改革的新聞,公司並沒有針對此事的說法。“政策還沒定下來呢。”有不少人這樣說。
雖然在記者的調查中並沒有遇到爲趕買房落戶的“末班車”而將買房計劃提前的案例,但不可否認的是,近兩個月以來,以燕郊爲代表的環京津五縣市的房地產市場有點熱鬧。
“原因很多,包括貸款利率下降,首付比例降低等,也不排除有人害怕落戶政策生變而提前購買。”一售樓處的負責人說。
對於在燕郊買房的北漂一族來說,“戶口”是一個敏感詞彙。
“2014年12月15日至2015年1月5日不辦理戶口遷入、遷出。”這是近日環京津某縣市相關部門發出的一份通知。雖然相關部門明確解釋,不辦理戶口事宜是因爲人口系統方面的原因,但還是有各種猜測紛至沓來,很多人將其與《意見》掛鉤,認爲“政策一出,變化說來就來”。
“據統計,近年來,在環京津五縣市買房落戶的新增人口中有八成是北漂一族。”業內人士介紹,戶口極大地牽動着這部分人的神經,一方面源於長期缺乏歸屬感;另一方面,在現有政策下,戶口牽扯到未來孩子上學等多方面問題。
對於《意見》中提到的廊坊將何時出臺具體規定,省公安廳和廊坊市公安部門均未作出迴應。