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清冷數月的南京土地市場11月28日復現火熱,拍賣7幅土地,引來萬科、金地、招商等21家開發商參與競拍,2幅地塊突破政府劃定的限價紅線,江北和城南再出“地王”。
這是降息後南京的首場土地拍賣會。當日出讓的7幅地塊中,有3幅位於規劃中的江北新區,這也吊足了看好江北未來的開發商的胃口。當日多家開發商一口氣報名競拍其中的4幅或5幅地,流露出志在必得的心態。
拍賣現場,5幅住宅用地均引發開發商爭搶。其中,江北浦口頂山街道七裏橋北路西側的3幅地塊尤其受到青睞,分別經過了32輪、30輪和25輪競拍,其中兩幅地的最終地價都突破了政府最高限價,最終由金地以7.4億元拿下的G57地塊,樓面地價達到每平方米8315元,成爲江北新“地王”。城南的G55地塊由廈門潤港、楓洋聯合經29輪、18.8億元拿下,樓面地價高達每平方米16657元,成爲城南新“地王”,與目前南京身價最高的“地王”金隅紫京府的樓面地價僅差每平方米322元。
據悉,在即將到來的12月中,南京全市(除高淳、溧水外)還將公開拍賣26幅地塊,總出讓面積約達145.19萬平方米,如按公告中出讓起始價計算,12月當地土地出讓成交額至少約140億元。-鑫華/文