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房產新政效果逐步顯現。記者昨從市房管局獲悉,上月,市區商品房成交量創下今年3月份以來的新高。
數據顯示:上月,市區商品房成交1878套(不含限價房和撤銷備案商品房),環比10月份增加了689套,增幅超過一半。其中,住宅成交1278套,環比增加21.59%。
雖然成交量增加,但房價並沒有大的變化。上月市區住宅成交均價爲5072.86元/平方米,只比10月每平方米多了4元,幾乎可忽略。
相比住宅,上月市區寫字樓和商鋪卻量價齊增,兩者成交了600套,其中寫字樓成交均價3235.61元/平方米,環比增加5.76%;商業用房成交均價8375.05元/平方米,環比增加22.78%。
房產人士表示,隨着首套房認定標準放寬和銀行降息等政策利好的影響,再加上傳統返鄉置業高峯的來臨,樓市的剛性需求將會進一步釋放。