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昨日上午,位於鄭州高新區的一塊78.44畝商服和住宅混合地塊通過網上掛牌的方式出讓,在無人競爭的情況下,被河南正弘高新實業有限公司以起始價32867萬元拿下。根據規劃,該地塊至少要配建222套公租房。
昨日網拍的地塊爲鄭政出〔2014〕146號地塊,位於高新區金梭路西、玉蘭街北,爲商服、城鎮住宅用地,總面積52293.25平方米(摺合78.44畝)。周邊地區聚集正弘高新數碼港、升龍又一城、非常旺角望湖花園、公園道1號等熱門樓盤。土地用途爲商業用地兼容居住類建築和商務辦公類建築,建築限高150米,容積率小於5,規劃要求該地塊上的商品住宅建築面積佔建築總量面積比例爲49.9%。同時,地塊上要配建不低於13290.56平方米、不少於222套的公租房,並且要在項目一期進行建設,套型面積不超過60平方米,成套小戶型住宅中兩室一廳戶型佔總套數的比例不小於50%。
由於無人競爭,該地塊以起始價32867萬元成交,每畝地價摺合419萬元,樓面地價摺合每平方米1257元。鄭州晚報記者胡審兵