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截至23日,萬科、遠洋、華潤等20大標杆房企11月拿地金額達270億元,達到最近8個月以來最高金額。業內專家認爲,預計土地市場降溫半年後,部分房企開始抄底拿地,本月拿地金額有望突破300億元。
根據中原地產市場研究部發布的最新統計數據顯示,11月以來,20大標杆房企中,遠洋、華潤、保利、龍湖、綠城等企業均出手拿地。
拿地的情況可以看出企業對於市場的判斷,從今年20大房企在土地市場的表現看,並不太看好樓市在未來一年的發展,拿地金額與去年同期相比大幅減少。不過從9月開始,部分企業在土地市場開始逐漸活躍,其中萬科、遠洋均大幅度拿地。這一上漲趨勢也在11月延續。
中原地產首席分析師張大偉分析認爲,標杆房企之前不拿地,主要原因是去庫存,但不拿地的舉動對土地市場的影響越來越大,地方政府的財政壓力也開始逐漸增加。他表示,從目前市場趨勢看,土地市場依然將低位運行,但抄底的企業將會有所增加,“11月拿地金額有望突破300億元。”(記者楊奕)