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近日,位於亞奧核心的頂級豪宅項目紫御華府以月銷15套的業績備受矚目,其背後一向以低調內斂風格行事、曝光度極低的開發商金力地產也引發諸多關注。事實上,在北京頂級豪宅市場上,不少和紫御華府類似的低調項目,如萬柳書院、長安運河、泛海國際等,其背後的開發商中赫置地、富華置地、泛海置業和金力地產一樣,都堪稱房地產“隱貴”房企,對產品的極致追求,是這一批“隱貴”房企最大的共同點。
據瞭解,金力地產以精裝修業務起家,迄今已有27年精裝經驗,在精裝修交房成爲發展趨勢的行業導向下,金力地產佔有先天的制高點。紫御華府的精裝修均採用與之匹配的高端品牌和優質材質,精裝標準達12000-15000元/平方米,如此高規格的精裝水準在整個豪宅市場上也極爲少見,這一高投入並非品牌的堆砌,而更多的關注居住體驗的細節。爲此,紫御華府延請全國最好的室內裝飾公司、APEC會館施工方浙江亞夏操刀,用最頂級的設計和工藝,將高端材質有機組合,從色差、紋理、密封性、使用壽命等全方位考量論證,廚房浴室石材拼縫全部實現零誤差,整體爲業主呈現出兼具實用性和藝術美感的生活空間。
正是由於對細節的極致追求,面對收房經驗豐富的高端業主,紫御華府的兩次交房均以零投訴完勝,更有業主收房後自發寫表揚信,足見其對紫御華府產品細節的認可,這一交房表現在“逢精裝交房,必遭投訴”的行業背景下更顯得難能可貴。
精裝品質僅是紫御華府對品質極致追求的一個縮影,事實上,整個紫御華府處處可見金力地產“精緻、雅緻、極致”的理念寫照。爲保證社區的純粹性,紫御華府所有戶型面積均在380平米以上,而爲增加大戶型的空間感,紫御華府封盤半年修改規劃,將原規劃3.2米的層高拔高到3.6米,僅此一項,開發商就犧牲數億元的經濟利益。而紫御華府對園林的投入更是令人咋舌――逾萬株原生樹全冠移植,樹齡超百年樹種近百棵,10米飛瀑設計採掘15000噸原石材,耗費了公司近3年時間,資金近3億元,爲的就是重現皇家園林之奇工巧技。
事實上,整個紫御華府項目,大到社區規劃設計,小到一塊石頭的紋理,其背後都蘊含着金力地產的極致用心。而這一努力也得到市場的認可――2013年,紫御華府以逾30億元的銷售金額領跑北京3000萬元以上豪宅成交,而今年10月,紫御華府再次以月銷15套的傲人業績一舉拿下同級別豪宅銷冠;而在紫御華府的成交客戶中,近40%爲房地產同行,這種來自行業內的認可,更是比任何獎項都有說服力。
真正的頂級豪宅大多是低調內斂的,而真正對品質有追求的開發商也多是“隱貴一族”,金力地產紫御華府如此,泛海國際、萬柳書院都是如此,而金力紫御華府的熱銷證明,只要產品力過硬,豪宅永遠不會沒有市場。