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去年春天,李建的愛人生了個女兒,從此夫妻兩個人就再次走上了買房的路程。其實,李建在漢峪片區已經有一套住宅,但是位置比較偏遠,加上孩子出生以後,愛人在文化東路附近工作,由於工作原因,可以在山東大學第一附屬小學上學。一家人商量後,決定在市中心買套新房或者二手房。
兩個人首先看的就是市中心僅存的幾個在售的樓盤。李建告訴記者,他們聽朋友介紹,首先去了文化東路的恆大帝景,結果銷售人員告訴他,90多的小房子已經沒了,只剩餘200多平米以上的大房子,而且單價在2萬元左右。
他告訴記者,他們兩人一個在事業單位一個在國企上班,一年的家庭組合收入不超過20萬,可是僅買這套房子就得400多萬,至少得保證20多年才能攢夠錢,這還是在不吃不喝的前提下。
隨後,他們又先後去看了佛山靜苑、茗築一品和燕山公館。他告訴記者,佛山靜苑面積全部都是大戶型,價格更貴,完全不屬於他們這個階層。而茗築一品雖有一些小戶型,但是由於單價太高,兩個人還是承受不起。而燕山公館也面積太大。
看完這幾個樓盤後,李先生髮現,靠市中心的新盤基本找不到了,再有也是比較偏僻的,不能滿足他們的要求,“可選擇餘地太小,好房子都在郊區了”。
由於市中心的新盤較少,李建夫婦先後也看了一些比較新的二手房,像文華園、歷山名郡、誠基中心和萬豪君悅府。
李先生告訴記者,二手房方面,他們首先看的就是名氣最大的歷山名郡。“名氣大,價格也跟着長得格外的高”,這是李先生一家看完歷山名郡的體會,“基本上房價都在24000以上,有的都26000以上了,價格高的離譜。”
相反,位於歷山路東側文化東路北面的文華園,價格略微的低一些,但是價格也讓他們吃不消。“基本上都在18000左右,好點的兩室,很多都在2萬元,買套七八十平米的兩室,就得150萬左右,價格有點離譜。”
隨後,他們又在朋友的介紹下,看了誠基中心和萬豪君悅府的房子。“這兩個小區的房子,總體上價格要低一些,不少兩室和三室的房子都在60萬到90萬,總價上倒是可以接受。但是都是複式的,老人看孩子居住起來不太方便,而且密密麻麻的,感覺有些壓抑。”
“看報道,整天都說房價下降了,但是真正的看房,買自己需要的房子,尤其是像我們這樣買市中心的房子,發現根本就沒有降下來,不少房子都比原來更貴了,尤其是一些握有好房源的二手房房主,壓根不着急賣,和他們侃價太難了。”