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北京市國土局網站顯示,今年北京樓面單價最貴的地塊——海淀區太平莊村2號地塊已從昨日起網上競價,截止時間爲12月4日。
該地塊位於北京動物園西北,爲F1住宅混合公建用地,其建設用地爲5378.603平方米、建築控制規模爲16136平方米。掛牌出讓起始價爲6億元,據計算,地塊起始樓面單價約爲3.71萬元/平方米,是今年北京推出的樓面單價最貴地塊。該地塊的出讓設定了合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格後,轉爲競買人通過現場競報異地建設保障房面積的方式競拍,保障房單價爲1萬元/平方米。
北京中原地產首席分析師張大偉表示,信貸政策的鬆綁使得一線樓市出現了企穩跡象,土地市場也逐漸活躍起來,從9月開始包括萬科、遠洋等企業也已經連續多次出手拿地,企業抄底心切。太平莊地塊位於核心城區,加上地塊體量不大,總價門檻不高,因此必將引來多家企業爭奪,預計樓面單價會超過6萬元/平方米。(記者齊琳阿茹汗)