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商業地產·一週成交
點評:中原地產研究部
本週商業市場仍有大量新增供應,共2個項目首推,荔園悅星在入市公寓的同時亦新增41套0.63萬平方米的底層商鋪,另一首推項目爲增城的碧桂園城市花園,南沙萬達廣場新增入市1棟3層獨立商業樓。本週商業市場成交有所回暖,成交面積環比上升57%至0.76萬平方米,但成交均價環比下跌17%至30430元/m2。
辦公市場歷經兩週零新增供應後,在幾個首推公寓項目的重新引領下,再次火熱起來。備受關注的南沙萬達廣場公寓項目入市,共供應1棟648套3.46萬平方米公寓樓,本週成交均價爲9137元/m2。本週辦公市場延續上週量價齊跌之勢,成交面積、成交均價分別環比下跌8.42%、2.19%至15476平方米、17616元/m2。記者李鳳荷