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11月13日,國家統計局發佈《2014年1~10月份全國房地產開發和銷售情況》。除了房地產開發投資持續回落之外,其他方面的數據顯示,房地產市場逐漸企穩。根據公佈的商品房銷售和待售情況,全國樓市正在逐步回暖,房地產開發景氣指數出現今年以來首度回升。
在房地產開發投資方面,1~10月份,全國房地產開發投資77220億元,同比名義增長12.4%,增速比1~9月份回落0.1個百分點。在商品房銷售和待售方面,1~10月份,商品房銷售面積88494萬平方米,同比下降7.8%,降幅比1~9月份收窄0.8個百分點。房地產開發企業到位資金方面,1~10月份,房地產開發企業到位資金100241億元,同比增長3.1%,增速比1~9月份提高0.8個百分點。
針對上述數據,同策諮詢研究部總監張宏偉接受《中國建設報·中國住房》記者採訪時分析認爲,因受到9月末以來宏觀方面的諸多利好影響,房地產市場銷售開始回暖,但整體依然並不樂觀,庫存高、融資緊,房地產投資增速回落趨勢短期尚難見底,經濟結構調整遠未結束。
中國房地產學會副會長陳國強則認爲,10月份樓市回暖只是短期的反彈,這種反彈能否持續仍存在疑問,行業下行態勢是否就此扭轉還需時間確認。