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2014年的夏天,哈爾濱二手房市場有點冷。在二手房成交量大幅度萎縮,部分小型房產中介難以爲繼時,外來房產中介公司卻加快了在冰城的搶灘步伐。
從今年3月開始,關於不動產統一登記、房產稅的消息不斷傳出,哈爾濱二手房投入量增加,成交價格卻出現一定程度的下滑。與此同時,新房價格下調,銀行取消首套房貸利率優惠,貸款週期變長,市場觀望氣氛濃厚。在這種形勢下,於去年進駐哈爾濱市場的麟泰房產卻選擇加快擴張,在今年7月又開了5家新店。截至目前,麟泰房產在哈爾濱一共新開了45家分店,員工總數達到400餘人。
據瞭解,麟泰房產總部位於北京,現已發展成爲在全國50多個城市擁有1600多家直營店的大型企業,是以房地產經紀業務爲核心的房地產綜合服務機構。麟泰房產韓經理表示,他們之所以選擇在低谷時期進駐,是看好哈爾濱樓市低迷之後的回暖,現在搶先佈局好自己的團隊,等待下一個市場交易高峯的到來。“現在哈市二手房市場比較萎靡,但按照往年經驗判斷,這樣的狀態持續時間不會很長,房價在這樣的週期性循環中會逐漸上漲。在行業低迷期逆勢開展業務,不僅可以佔領已關閉門店的市場份額,打造自身品牌擴大影響力,而且還容易吸引行業優秀人才的加盟。”(記者王楓)