據中國之聲《央廣新聞》報道，國家統計局剛剛公佈了10月70個大中城市的房價數據。

　　新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況。

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。至於環比情況是沒有環比上漲的城市，只不過持平的城市由廈門變成了鄭州，10月環比價格變動中，最小降幅爲合肥的0.2%，最大的降幅是1.6%，

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。同比上漲的城市數量比今年9月又少了7個，10月份同比價格的變動中，最高的漲幅是3.8%，最低爲下降9.1%，而在9月份的時候，同比價格變動最高的漲幅是4.9%，最低下降7.9%，可見10月比9月最高漲幅變小了，而跌幅卻增大了。

　　二、二手住宅價格變動情況。

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅爲0.3%，最大降幅爲1.8%。

　　而9月份環比情況是，70個大中城市價格環比全部下降，這個月環比上漲的城市有2個。(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有1個，上漲的城市有4個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅爲3.0%，最低爲下降10.7%。

　　9月份二手住宅價格的同比情況，70個大中城市中，價格下降城市有52個，持平的城市有1個，上漲的城市有17個，可見和9月份相比這個10月份二手住宅同比上漲的城市也有明顯的減少。

　　對於十月份的這一組數據，國家統計局方面作何解讀？

　　對於10月份70個大中城市住宅銷售價格的計數據，國家統計局城市最高級統計師劉建偉進行了解讀，分兩個方面。首先來看環比方面，他指出，房價環比降幅繼續收窄，隨着各地房貸政策的調整，房企爲消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，所以房價環比降幅有所收窄。據測算，70個大中城市的新建商品住宅和二手住宅，價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄了0.3和0.1個百分點。從個數來看，10月份70個大中城市，新建商品住宅價格環比下降的城市是69個，持平的有一個，都和9月份相同，這個我們剛剛也提到了。

　　另外，二手住宅價格環比下降的城市有64個，比9月份減少了6個，持平的城市有4個，比9月份增加了4個，而上漲的城市有2個，比9月份增加了2個。值得注意的是，10月份部分城市的二手住宅價格環比有所回升，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的二手住宅價格環比都停止了下跌，其中，北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海廣州深圳環比都持平。

　　再來看同比，他指出，絕大多數的城市房價同比下降，由於環比下跌和去年同期基數較高，他說，房價同比下降城市個數繼續增加，絕大部分城市房價同比出現下降，10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別數67個和65個，分別比9月份增加了9個和13個，上漲的城市個數分別是3個和4個，分別比9月份減少了7個和13個，新建商品住宅二手住宅的價格同比下降的城市中，最大的降幅分別爲9.1%和10.7%，比9月份也是分別擴大了1.2%和0.3個百分點。(記者莊勝春)