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人民網11月12日電(唐沰)碧桂園控股有限公司(02007.HK)昨日發佈公告顯示,截至2014年10月31日止十個月,共實現合同銷售金額約918.72億元,合同銷售建築面積約1381萬平方米。
據公開資料計算,10月份銷售金額約108.68億元,銷售面積爲173萬平方米。按照今年1280億元的全年目標,碧桂園前10月銷售達成目標的71.8%。
申銀萬國10月底發佈的研報顯示,該機構將維持碧桂園的“中性”評級,將每股淨資產值折價從4.83港幣下調至4.6港幣,並將新12個月目標價下調至3.22港幣。
申銀萬國研報中稱,碧桂園管理層面對完成年度1280億元的銷售目標略感壓力,並指出年初擬定的10-20%的年均規模增速略高,10%-15%的增速較爲合理。
碧桂園方面表示,未來兩個月將繼續加速推盤衝刺全年銷售目標。對於能否完成年初制定的20%的銷售增長目標,管理層保守的態度較年中時表現出的信心滿滿呈現一定的反差。
碧桂園集團副總裁程光煜曾強調,完成年度目標還需均衡發展,單一的銷售額指標可以完成,但是仍要關注集團的良性發展,“規模已經不是碧桂園的核心問題,還要從負債、存貨、現金流、毛利率水平等方面考量,怎麼才能對良性發展更有利。”