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人民網訊11月8日,位於北京朝陽區的駿豪?中央公園廣場項目寫字樓部分成交首單,當日簽約額據稱超過10億元。
據駿豪?中央公園廣場項目方介紹,此次與駿豪地產集團完成簽約的兩家企業是一家醫療投資管理公司和一家投資管理公司,兩家公司分別簽下駿豪?中央公園廣場項目的A4和A5企業獨棟寫字樓。
記者瞭解到,駿豪?中央公園廣場項目包括7棟辦公樓在內已經在10月份取得預售證,據稱當天簽約現場也有超過30家意向客戶到場,並有20組客戶處在排號狀態。
根據中國房地產業協會近日首次發佈的中國商務寫字樓專業指數報告,在綜合考慮市場租金、需求以及未來供應等因素下,今年第三季度北京被測評爲一類城市,市場綜合表現最爲強勁。
另據某研究機構分析,北京高端寫字樓市場表現強勁的一個原因在於,過去四到五年間,總面積一直稀缺,空置率很低,同時市場需求強勁,因此使得北京一直是高端寫字樓市場前景被普遍看好。
“對於北京的寫字樓市場,尤其是高端寫字樓市場,因爲位置優越、品質高端的寫字樓供應是越來越稀缺。所以我對駿豪?中央公園廣場項目入市以後的銷售,絲毫也不擔心。”駿豪地產集團董事總裁張輝說到,“其實,另一個層面上,中央公園廣場項目在市場上的競爭優勢是非常明顯的,區位和品質都是獨一無二的。即使未來北京的建築行業,也很難打造出像中央公園廣場項目這樣的優質建築。”
另外,在接受記者採訪時張輝也介紹,駿豪?中央公園廣場項目除了寫字樓已經面市,明年春季該項目的住宅產品也會推向市場,目前正在接洽設計方案階段。
“因爲駿豪?中央公園廣場項目位置的稀缺性和項目的高品質,我們判斷這個項目的升值潛力會非常好。所以未來這個項目會有50%到60%的物業會選擇自持。”張輝說,在即售型物業部分,駿豪地產也非常希望能夠引入追求高品質的商家和企業。
據悉,駿豪?中央公園廣場項目位於朝陽公園南側核心地段,該項目所打造的“城市山水”和“天人合一”的建築理念,也讓項目在未建成之時就已經與鳥巢、中國尊等國內標誌性建築一起被評選爲“中國當代十大建築”稱號。