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天津北方網訊:樓市“金九銀十”步入尾聲,儘管9月數據不溫不火,到了10月份,樓市頹勢被扭轉。隨着信貸“開閘”、公積金門檻降低等一系列“救市”信號的釋出,樓市也出現了微妙變化。10月份以來,受央行“9.30”房貸新政、地方政府樓市刺激政策、三部門下發公積金貸款新政等一系列利好因素影響,全國樓市一改持續多月的低迷局面,成交量逐漸回升但整體未現大幅波動。
業內專家表示,房貸新政爲樓市注入一劑“強心針”,起到短期的促進作用,但由於目前樓市仍然處在去庫存的階段,預計未來市場還是會以“跑量”爲主,短期內房價反彈的可能性極小。政策利好下必將刺激樓市銷量的增長,而長期被限制的首改客戶、投資型客戶及奢侈消費客戶將再次得到釋放,市場活躍度必將加大。開發商方面,資金鍊緊張的局面將有望得到緩解,一線銷售促使庫存壓力趨緩,也將促成土地市場再次活躍。