 |
|
 |
||
|
|
|
||
11月4日，備受關注的古鎮三宗商住用地在市國土資源局競拍。三宗地塊最終僅成交一宗，編號G10-14-9106地塊經過一個月的掛牌，成交總價1005.03萬元，摺合約867萬元/畝，刷新中山土地單價地王，地塊由個人競得。
據瞭解，中山新的單價地王位於古鎮鎮曹一村，總面積773.1平方米(摺合1.1597畝)，土地用途爲商住，容積率約定值上限爲1.5，建築密度允許值上限70%，最大建築限高24米，土地使用年限至2068年7月28日止。而與該地塊同期掛牌的另外兩宗古鎮商住地，同樣位於曹一村，起拍價同爲867萬元/畝，但兩宗地塊最終未能找到新主人，以流拍告終。
古鎮地王頻現，與燈飾產業高度發達密不可分。業內人士認爲，古鎮的特殊性使得地價在全市來說缺乏參考意義。尤其像這樣的小宗商住用地，大型房地產公司基本不感興趣，反而像本地一些私人老闆會下手。這些老闆買地蓋樓，建成後基本以租爲主，收益回報比較可觀。
