|
||||
今年公積金額度由170億增至197億元本月新增額度暫未全部到位
本報訊(記者賴偉行)作爲11月的首個工作日,昨日如期開始分配的月度公積金貸款額度,依然呈現出“秒光”的狀態。按照上月廣州公積金管委會通過的決議,今年的公積金額度將由170億元增加至197億元,廣州住房公積金管理中心相關負責人昨日透露,本月的新增額度並未全部到位,暫時仍然按照原有的額度分配方式進行分配。
今年增加27億元額度
根據公積金中心此前披露的數據,今年上半年廣州未實行公積金貸款額度控制,在反覆徵求意見的過程中大量貸款申請進入系統,截至9月底,廣州已發放公積金貸款約164.79億元,距原來設定的全年170億元的額度僅剩5.21億元,全年的貸款額度將很快用完,餘下第四季度將無額度分配。另一方面,全市公積金存貸比達83%以上,已超管委會此前設定的80%的警戒線。
截至9月底,全市已上報待審批的公積金個人貸款共計5245筆,合計25.32億元,如果今後三個月每個月按計劃的2億元額度進行審批放款,今年全年公積金個人貸款的發放額將達到196.11億元,超支約27億元。爲此,公積金中心在上月舉行的公積金管委會會議上建議今年內增加27億元額度,並獲原則性通過。
今後原則上“先到先得”
“新額度的具體分配規則還在研究之中,目前還在按照原來的額度進行分配。”廣州住房公積金管理中心相關負責人昨日向記者表示,原則上今後將按照先到先得的原則分配貸款額度,這樣申請者就不必在每個月的第一個工作日排隊或者由經辦銀行搶單。
據悉,根據公積金中心的內部測算,明年該中心可用於發放住房公積金個人貸款的資金主要爲新增貸款餘額65億元,回收貸款約75億元,共計140億元。目前,已初步確定明年的貸款額度爲140億元。
公積金中心此前曾表示,爲了確保2015年1月能正常放款且不出現擁擠的情況,擬從11月中旬開始,實行按月按日分配明年的額度,並由系統自動按照申請件錄入時間順序輪候上報和審批。公積金中心相關負責人昨日表示,鑑於目前系統的開發進度,本月中旬未必能夠馬上實施按月按日分配明年額度,但相關措施將盡快落實。
“銀十”樓市成交漲六成
根據網易房產數據中心公佈的統計數據,10月1日~31日廣州共網籤7222套一手住宅,與9月的4515套相比,環比大漲60%。但樓價方面,則環比微降5%,爲14483元/平方米。
整體來看,廣州各區中,僅越秀區成交環比出現下降,其他區域均出現不同程度的上升。中心六區從9月的1643套上升至2718套,環比上漲65%;外圍區域則從2872套上升至4504套,環比上漲57%。