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央行28日發佈《2014年三季度金融機構貸款投向統計報告》。報告顯示,三季度房地產貸款增速環比放緩。
數據顯示,截至三季度末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額16.74萬億元,同比增長18.2%,增速比上季末低1個百分點。
自今年年初以來,房地產開發投資增速持續放緩。國家統計局日前發佈數據顯示,今年前三季度,全國房地產開發投資68751億元,同比增長12.5%,增速比上半年回落1.6個百分點。
有分析人士稱,2014年以來,房地產市場有所分化和調整,一些商業銀行在盈利壓力增大、信貸政策投向引導力度較大的情況下,傾向於將有限的信貸資源更多地配置到收益更高的小微企業、個人經營貸款等領域,房地產信貸投放意願有所下降。隨着放鬆首套房的認定標準,政策支持力度的加強以及改善性需求的釋放,預計將推升未來個人購房貸款的增速。(宗欣)