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根據昨日央行發佈的《2014年三季度金融機構貸款投向統計報告》顯示,今年前三季度,個人購房貸款增加1.33萬億元,同比少增400億元。
從整體來看,房地產貸款增速環比出現下降。央行數據顯示,三季度末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額16.74萬億元,同比增長18.2%,增速比上季度末低1個百分點;前三季度增加2.11萬億元,同比多增2130億元。
從貸款人羣來看,個人購房貸款在今年前三季度同比出現下降。三季度個人購房貸款餘額11.12萬億元,同比增長17.5%,增速比上季度末低0.9個百分點;前三季度增加1.33萬億元,同比少增400億元。
一位股份制銀行人士分析道,個人購房貸款同比出現下降主要是銀行不願放貸導致的。今年以來,經濟形勢不好導致銀行壞賬率大增,銀行出於風險以及收益考慮,對於房貸投放並不積極。
不過,這一現象有望在四季度得到大幅改善。9月30日,央行聯合銀監會發布了關於支持居民家庭合理的住房貸款需求的新規,對於首套房標準下降,並要求銀行業金融機構要縮短放貸審批週期,合理確定貸款利率,優先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。
該人士認爲,在房貸新規的影響下,居民四季度的個人房貸餘額將出現回升。(記者馬元月嶽品瑜)