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搜房與鏈家的分手尚有餘音在耳,我愛我家也傳出了告別搜房的消息,而兩家公司與搜房終止合作的理由相似,皆是因爲房屋租賃業務在搜房網“性價比”欠佳,鏈家則在與搜房分手之後,立刻對外發布了O2O戰略。這引發了業界對地產中介變革信號的猜想:“線上有聚合作用,能比線下門店做到更廣泛地吸引客戶。打通線上線下,建立自有平臺也是中介企業的變革信號,可攤薄現有的廣告費用,讓購房者在自有平臺產生黏性,從而發生長尾效應。這樣的舉措長遠看,會對現有存量市場產生新的分配。”易遨中國CEO張振國在接受《證券日報》採訪時稱。
而對於行業未來的發展,張振國認爲,未來方向是兩端都不能輕的O2O發展格局。可以預見,“未來必將促進雙寡頭平臺的出現並勝出。線上的信息匹配問題需要通過技術手段和平臺來實現,而服務監督系統是未來的競爭藍海,但重視服務不完全是重視線下,這也包括線上的服務,如在線溝通、信息跟進等各方面。”
公開消息顯示,鏈家地產、偉業我愛我家、21世紀不動產等國內房產中介巨頭開始關注自建網絡平臺。然而,在張振國看來,對於更多中介企業來言,建立自有網絡平臺這一方法並不可行。“對於中小型企業,受限於資金成本,多數以利用現有平臺爲主。”張振國介紹,目前,易遨從中小型中介企業需求出發,在房產中介管理系統中做了相應優化。不僅如此,除了繼續優化房產中介管理軟件外,易遨也將進一步整合平臺資源,爲中介企業提供更多有效房源資源。-記者桂小筍