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中新社北京10月28日電(記者陳康亮)中國央行28日發佈《2014年三季度金融機構貸款投向統計報告》。報告顯示,中國三季度房地產貸款增速環比放緩。
數據顯示,截至三季度末,中國主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額16.74萬億元,同比增長18.2%,增速比上季末低1個百分點。
自今年年初以來,中國房地產開發投資增速持續放緩。國家統計局日前發佈數據顯示,今年前三季度,全國房地產開發投資68751億元(人民幣,下同),同比增長12.5%,增速比上半年回落1.6個百分點。
有分析人士稱,2014年以來,中國房地產市場有所分化和調整,一些商業銀行在盈利壓力增大、信貸政策投向引導力度較大的情況下,傾向於將有限的信貸資源更多地配置到收益更高的小微企業、個人經營貸款等領域,房地產信貸投放意願有所下降。
具體而言,三季度末,房產開發貸款餘額4.18萬億元,同比增長22%,增速比上季末低1.7個百分點;個人購房貸款餘額11.12萬億元,同比增長17.5%,增速比上季末低0.9個百分點。
上述分析人士指出,隨着官方放鬆首套房的認定標準,政策支持力度的加強以及改善性需求的釋放,預計將推升未來個人購房貸款的增速。
9月30日,中國央行、中國銀監會聯合發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》,表示對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭,爲改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。(完)