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央廣網青島10月28日消息據中國之聲《新聞晚高峯》報道,建設立體停車場是緩解城市停車難的一大舉措。在山東青島,東部商圈唯一一座停車樓燕兒島路立體停車場曾經備受期待,但如今,記者調查卻發現,這座具有示範意義的停車樓已經是商鋪林立,而這次“變身”並沒有依法經過規劃部門審批。而在停車資源越發緊缺的當下,這種將規劃停車場另作他用的情況並非個例。是誰,動了我們的停車場?
立體停車樓位於青島市市南區燕兒島15號。2009年2月,青島市規劃局發佈施工前公示,停車樓地下三層、地上主體6層,局部7層,共135個車位,總投資約3700萬元。然而,何時完工卻遲遲沒有動靜。直到去年下半年,停車樓才投入使用,每小時收費8元。
記者實地探訪發現,停車樓地下依然爲停車場,地上一層則全是商鋪,已經開業的有招商銀行、咖啡陪你、吉野家,正在裝修的是賽百味。
記者:這個賽百味還有多長時間能裝修好?
工人:也得十來天吧。
乘坐電梯上樓,記者看到,5樓入駐的是一家早教機構,7樓愛舍空間酒店,服務員正打掃客房。
記者:咱們已經開了是吧?
服務員:開了。
記者:什麼時候開的?
服務員:啤酒節。
其他幾層都是毛坯,但從構造上不難看出停車場的規劃設計。停車樓外醒目的招商廣告顯示,這些樓層可以整層或分割出租。
招租方:我這邊二樓是5塊9每平方米每天,三樓是2塊9。
記者:現在不是停車樓了,是吧?
招租方:不是不是,全部改成商業。你要是做餐飲的話,下水、煙道什麼都有。
《青島市城鄉規劃條例》第四十五條規定,建築物應當嚴格按照城鄉規劃主管部門批准的性質或者用途使用。確需改變建築物使用性質的,應當符合相關規劃要求,並依法徵得利害關係人同意後,報城鄉規劃主管部門批准。記者從青島市規劃局選址處得到證實,燕兒島路立體停車樓變身酒店商鋪並未經過審批。
規劃局:我們也接到過有人反映,我們審批的是停車樓。
記者:是不是當時批覆的時候是哪幾層用來招租、哪幾層用來停車?
規劃局:沒有沒有,就是一個停車樓,然後有配套的辦公,底層有配套的比如修車什麼的。但主要就是停車樓。如果說開商店或者開賓館,那就是改變用途了。現在執法權不在我們規劃,我們都是建議直接跟城管執法局去舉報行了。
青島市市南區城管執法局珠海路中隊工作人員告訴記者,此事已經立案並已上報市城管執法局。
城管執法局工作人員:只是現在前期立案,真正具體整改,我覺得中隊好像沒有這個強制能給他整改了。
規劃是停車場,實際卻另作他用,這樣的情況並非個例。記者又來到青島市北區遼陽西路卜蜂蓮花超市,超市地下停車場東側一排泊位全部被一家汽車裝飾店佔據。正在這裏洗車的工人說,他們租用了商場的泊位,在室內洗車有優勢推薦記者辦卡。
記者:這就是個室內的、地下的。
工人:對對,你想想馬上冬天了,外面洗不了了,外面一弄全上凍,一個禮拜最起碼也得洗兩次車,是不是。
2011年,青島市北區城管執法局曾向媒體表示,將對這裏進行查處。現在,市北城管浮山新區中隊工作人員對記者說,領導班子已經更換,要重新落實情況。