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在限貸放開的10月份,雖然降低了部分二套房購房者的首付,但由於利率沒有打折,開發商依然通過墊首付等方式賣房。
“1萬元首付,均價6200元/平方米……”這是日前濟南東部一家樓盤的促銷廣告。“所謂1萬元首付,就是指購房後可以先交1萬元首付,然後正常辦貸款,剩下的首付在兩年之內付給開發商就可以了。”該樓盤銷售人員介紹說。
記者瞭解到,墊首付賣房的還不止一家。在小清河附近的一家樓盤售樓處,據銷售人員介紹,“目前利率的優惠條件很高,但我們可首付一成,剩下的兩成首付開發商給墊了,兩年內還清就可以,沒有任何利息。”
業內人士分析認爲,開發商採取類似墊首付的方式促銷房子,說明雖然限貸放開,但目前市場升溫遠沒有想象中的那麼快,開發商爲完成銷售,不得不採取更多措施,這也說明市場銷售壓力依然巨大。