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本報記者唐菁
更換供熱鎖閉閥每戶居民得繳300元錢,不繳熱力公司不給供暖,家住張店世紀嘉苑的徐先生對此表示質疑,他認爲費用不應該由用戶承擔。擔心供暖問題的徐先生最終還是繳了錢,但10月初繳費用,至今熱力公司也沒有人來更換鎖閉閥。
居民:更換鎖閉閥費用,咋由居民承擔
近日,家住張店西七路世紀嘉苑的徐先生接到更換供熱入戶鎖閉閥的緊急通知,供熱公司要求每戶居民交300元費用。徐先生認爲這部分費用應由供熱公司承擔。據瞭解,張店世紀路南首的齊盛花園小區和張店福林小區也收到了同樣的通知。
記者在世紀嘉苑小區看到,每一棟樓門前都貼了一份淄博華星熱力有限公司下發的《關於對住戶更換供熱鎖閉閥的緊急通知》。通知表示自2014年冬季供熱期開始,供熱熱源將由蒸汽改爲高溫水,爲保證居民享受到優質的供熱服務,供熱公司將對入戶鎖閉閥統一進行更換。對不繳費的業主,按照《山東省城市供熱管理條例》有關規定,供熱公司將不予以供熱。
“以前我們小區是村裏供暖,現在換成集中供暖,這本來是件好事,但是收取的費用不該由居民承擔。”徐先生說:“一個鎖閉閥值300元嗎,這也太貴了。”
“我們已經將這個費用繳了上去,但是至今也沒有工作人員來更換供熱鎖閉閥。”離開始供暖還有不到20天,徐先生擔心今年集中供暖能否順利進行。
供暖公司:按規定收費,人工費也包含在內
對此,世紀嘉苑小區物業的說法是,費用已經上繳,等華星熱力有限公司來更換就行了。
淄博華星熱力有限公司的一名工作人員表示,世紀嘉苑小區原來是村裏自己供熱,現在淄博華星熱力有限公司接手小區供熱,公司是通過鎖閉閥管理供熱的,爲了統一管理才更換鎖閉閥,這也是行業慣例,收取更換鎖閉閥的費用是按照《山東省城市供熱管理條例》進行的,該條例規定,入戶鎖閉閥的產權爲用戶,更換、維護費用應由產權人負責,300元的費用包括2個鎖閉閥,2個球閥,1個過濾閥,並且相關人工、管件的費用都包含在裏面。
“世紀嘉苑小區物業服務中心還沒有將小區相關資料移交到我們公司,等信息移交完成後,會盡快更換鎖閉閥,開展後續的供暖繳費等手續。”該工作人員說。
記者也諮詢了市物價局價格管理科,據介紹,更換入戶鎖閉閥目前沒有統一的收費標準,此收費項目已經放開了。而張店區公用事業管理局一工作人員也表示:“《山東省城市供熱管理條例》中明確規定了入戶鎖閉閥的產權爲戶主。更換入戶鎖閉閥由供熱公司統一進行採購。”
◎供熱設施產權界限
按照市政府的相關規定,供熱設施產權界限劃分如下:
單體樓宇的產權劃分。產權界線爲樓頭的閥門井,井前爲供熱公司產權,井後爲用戶產權;
小區的產權劃分。以小區爲單位的樓羣以小區外的主閥門井爲界限,井前爲供熱公司產權,井後爲小區物業公司和用戶所有。
◎供熱繳費面積
根據淄價字[2004]260號文件規定:居民住宅供暖計費面積以房產證中註明的套內建築面積爲準,沒有房產證的(包括房產證上沒有註明公攤面積的),按以下比例扣除公用分攤面積後作爲計費面積:建築面積65平方米及以下爲10%;65—90(含90)平方米爲8%;90—130(含130)平方米爲7%;130平方米以上爲6%。
◎今年取消報停費
今年9月1日起施行的《山東省供熱條例》明確取消了“報停費”,規定:凡供熱設施具備分戶關閉條件,用戶要求暫停供熱的,應當在當年採暖供熱開始30日前向供熱企業申請,辦理暫停供熱手續。用戶要求暫停或恢復供熱的,供熱企業不得收取任何費用。