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安家置業,你是否在意生活在自己周圍的人是什麼類型?近年來,由“圈層”派生出來的高品質住宅,受高端購買人羣追捧,其區位稀缺性、產品人性化、生活舒適性等優良基因奠定了其與衆不同的優越感,或將成爲下—階段炙手可熱的置業方向。
擇鄰而居圈層生活人以羣分
何爲“圈層”?其是特定社會羣體的概括。它可以是廣義的一個具有相同社會屬性的階層,也可以是一個區域內本身具備很強的社會聯繫、社會屬性相近的羣體。從“物以類聚,人以羣分”的角度來說,圈層就是某一類具有相似的經濟條件、生活形態、藝術品位的人,在互相聯繫中形成了一個小圈子。這個小圈子的人在更多的交流中,互相影響,互相融合,形成更多的共同特性。
可以看出,圈層生活,和誰成爲鄰居至關重要。關於圈層,中國最早的典型代表人物,就是戰國時期孟子的母親。孟母三遷的故事人所衆知,爲了給自己孩子營造一個更好的生活圈子,她三次搬家,尋找好鄰居。最終,孟母成功了,孟子成爲中國古代著名思想家、教育家,成爲一代儒家宗師。而隨着經濟的發展、生活水平的提高,擇鄰而居的觀念正爲目前購房者和房地產開發商共同看重,這就是漸漸興起的社區“圈層生活”。
專家指出,住房除了解決基本的居住功能之外,所承載的價值符號的意義越發明顯,特別是高端物業尤甚。由於不同的職業、年齡、收入構成的不同羣體有着不同的消費需求,住房已成爲社會分層的一個重要指標。高端圈層對樓盤的區位稀缺性、產品品質化、品牌高端化極其看重,希望通過居住樓盤的選擇,體現自我提升和社會地位身份,通過居住分化的理解強化身份符號區別所帶來的社會層級提升。
商住一體足不出戶盡享便利
生活於高端圈層,不僅可以擁有高質量生活品質,更重要的是擁有一個高端的環境圈子,鄰里間不僅可以產生更多的共同語言,還可以在工作之餘的交流中萌生諸多的合作商機和打拼市場的商業契機。因此,越來越多的置業者,開始在城市裏尋找一處可以足不出戶也能盡享生活樂趣,宜居宜商、快捷便利的生活淨土,以地理位置絕佳、商圈價值及特殊的自然資源爲特徵的複合大盤自然成爲都市人羣的首選。
據介紹,商住一體的大盤是城市形態發展到一定程度的必然產物。因爲城市本身就是一個聚集體,當人口聚集、用地緊張到一定程度的時候,在這個區域的核心部分就會出現這樣一種綜合物業。隨着越來越多的消費者習慣於“一站式”生活的便利性與舒適性,複合了城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間三項以上的樓盤自然備受青睞。
位居天津西南板塊的新京津高銀天下便是商住一體的典型樓盤,該項目包括國際化中央商務區、高端住宅富國高銀等,總建築面積接近200萬平方米。其中,高銀金融117大廈高597米,共有117層,是一幢集甲級辦公、酒店、旅遊觀光、精品商業於一體的特大型超高層摩天大樓。富國高銀是該項目的住宅部分,整體建築面積約爲70萬平方米,由塔樓、聯排別墅組成,項目的設計及規劃均出自名家之手,既擁有西方新古典建築美學與現代設計,又糅合中國傳統文化,且項目實現國內罕有的全精裝現房銷售模式,爲業主打造出高質量生活。
高端休閒盡享品質圈層生活
作爲高端消費客戶,在休閒方式選擇上,一方面受西式高端消費傾向影響和引導;另一方面在休閒的同時,利用共同的愛好與人羣交往,拓展人脈關係,促成生意發展,這也是高端人羣圈層化明顯的主要原因。爲此,馬球、高爾夫、遊艇、紅酒、雪茄等休閒方式成爲其主流選擇。在這種趨勢下,一個高端樓盤社區所提供的軟性服務,組織的各種活動等,往往讓樓盤更具有歸屬感,最後形成一種社區文化。以北京、上海、廣州、深圳等地的精品住宅爲例,精品住宅已經成爲聚集高端商圈和高端人士的主要渠道,就是因爲既有好的圈層文化,又可以交到很不錯的朋友,也對其自身有不少幫助,可謂一舉兩得。
剛剛過去的“十一”黃金週,“2014富國高銀超級國家杯馬球賽”在天津西南地區舉行。這項高端人羣的私屬運動,由高銀地產引入天津,所成立的天津環亞國際馬球會是新京津高銀天下的高端住宅項目富國高銀的配建,設有各種專業馬球訓練設施,現代化馬廄、馬球與馬術訓練場地寬敞完備,現有從新西蘭及澳大利亞進口的純種馬球馬200多匹。成立以來,已舉辦了多場世界級馬球比賽, “富國高銀”業主擁有馬球會會籍,家門口便可享受馬球運動所帶來的無限樂趣。同時,項目配套的高端運動,也是項目業主日常交際的重要載體,業主們可以尋找和結識與自己有着共同品位和愛好的鄰居,盡享圈層品質生活。