10月15日，2014湖南(長沙)·深圳招商推介活動上，一批重大項目簽約，其中世界500強中國鐵建旗下的中鐵城建集團總部，將在嶽麓區洋湖大道與含浦大道交會處安家，投資12億元，建設總部經濟綜合體項目。

　　20多天前，同樣是大河西。國家級望城經濟技術開發區正式掛牌，成爲長沙市最“年輕”的國家級園區。至此，湖南再添一個爲打造“一帶一部”承接產業升級和轉移的重要窗口。

　　不論是企業佈局的西進，還是國家級園區的落地，種種跡象表明，大河西正迎來經濟發展的爆發時期。

　　“一帶一部”，湖南戰略地位有了新方向

　　在中國地理經濟版圖上，湖南一直扮演着重要角色。

　　時間上的追溯，或許讓我們有一個更直觀的認識。2005年，中部崛起是一個方向。在這之後，“泛珠三角”和“長三角”頻繁出現於歷年湖南省政府工作報告中。2008年，“兩型社會”納入五年計劃，新路徑的設定不僅讓長株潭板塊引領湖南，更贏得了各路投資者的青睞。

　　經濟的車輪壓過2014。今年湖南省政府工作報告中提到了“一帶一部”的概念，這讓湖南不再從屬於某一區域板塊，進而在全國的版圖中有了專屬湖南的自身定位。“東部有長三角，南部是珠三角，北部是長江，西部是西部大開發，湖南處在我國中部，是我國南方的十字路口。”作爲熟知湖南省情的區域經濟學家、湖南師範大學教授朱翔說，相較上海和深圳，湖南有着獨特的優勢。

　　“湖南有着豐厚的資源，但更要發展區位優勢。”朱翔認爲，湖南外貿還很不夠，必須要以長江經濟帶爲軸線，通過東、中、西互動，發揮南方十字路口的區位優勢，藉助外力，加速自身發展。

　　另一位經濟學者分析稱，“過渡帶、結合部”的新定位讓湖南置身於一個更大的發展格局之中，“讓長株潭城市羣和武漢都市圈成爲長江經濟帶中間的兩個橋墩，使‘一帶一部’在一個更大的格局當中，將更利於過渡帶、結合部目標的實現。”

　　六極聯動，湘江新區發展勢頭強勁

　　新一輪國家級戰略中，長沙的城市機遇在哪？產業的發展機會又在哪？

　　一個故事可以看出端倪。在邵陽開了五年建材店的李建明，今年開始在長沙河西尋找合適的新鋪面，擴大業務。“生意要做大，必須要有一個更好的平臺。”李建明說，長沙大河西的區域與交通都非常適合。

　　數據同樣可以佐證。2014年1-7月，湘江新區生產總值917.89億元，同比增長10.04%；規模以上工業增加值507.92億元，同比增長12.5%，固定資產投資1089.6億元，同比增長25%。

　　在全國經濟普遍增速放緩的形勢下，大河西仍然保持着強勁的發展勢頭，這源自城市生長的內在動力。根據湘江新區“十二五”發展規劃，大河西有一帶三軸六極，其中的“六極”分別是濱江新城、梅溪湖片區、洋湖垸片區、嶽麓山風景名勝區、望城濱水新城、麓谷新城，以此爲依託，形成現代服務業六大新的增長極。

　　展開大河西地圖，六大板塊勾勒出長沙經濟的黃金走廊。該區密集佈局長沙高新區、望城經開區、寧鄉經開區等園區，先進製造業和戰略性新興產業強勢匯聚，高達5500億元的工業經濟產值，長沙經濟下一個核心增長極實至名歸。

　　資本入駐，河西已成長沙經濟格局中一極

　　資本的嗅覺非常靈敏。今天的大河西，500強企業、大型工業園等紛紛在此秣馬厲兵。

　　2014年，隨着國家級經濟技術開發區的成功獲批，一大批特重大項目在望城經開區落地生根。

　　8月上旬，望城經開區電子信息產業園一期項目簽約，共引進深圳歐智通科技、芯圖科技、普方達科技、展業模具等電子信息及配套企業8家，投資方擬在園區投資10億元，建設無線網絡設備、平板電腦、高清播放器、掌上電腦等生產項目，項目達產後，預計每年可實現產值30億元，實現稅收1.5億元左右。

　　“我們將順應城市發展的趨勢，入駐大河西。”10月17日，長沙皇朝傢俬董事長袁文和，在談及自己的創業故事時如是說。之前，長沙皇朝傢俬的成長史伴隨着長沙專業市場的成長與變遷，經歷了馬王堆市場、高橋市場的輝煌時代。

　　時間切回兩年前，湖南高星物流園等一批專業市場集羣落戶大河西。如今，湖南高星物流園二期，以鋼材、裝飾建材五金、倉儲物流三大業態集羣亮相，大河西商貿物流核心區雛形已現。

　　目光所觸，井噴的現代服務業、先進製造業、產業園區、大型市場集羣，大河西已經成爲長沙經濟格局中的一極。更遠的規劃是，湘江新區以“兩型社會”建設爲主要特色和主打品牌，作爲長株潭城市羣核心示範區和湖南省新的增長極，打造服務中部、引領全國的創新驅動中心，全國第一流的高新技術產業新區。

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　　做穩定生意就買獨立門面的商鋪

　　長沙商鋪投資者是個很小的圈子，一次偶然的機會，記者認識了其中一位投資者胡女士。她謙稱是商鋪投資圈子裏的“小角色”，不過她買鋪，就像普通人買部電視機般稀鬆平常。她的故事或許可以讓我們一窺地產投資者的神祕面目。

　　由於胡女士的家族從事裝飾建材生意，熟悉長沙各大批發市場。2005年，她和丈夫通過裝飾建材批發圈子的朋友不斷“收風”，瞭解各大批發市場的信息，在馬王堆、三湘南湖投資了多個商鋪。憑着多年經商積累的行業觸覺和人脈，胡女士一家在鋪位投資上得心應手。“買專業市場鋪子，一要看區位，二要看運營。做穩定生意，就要獨立門面的商鋪。”胡女士說。