央廣網財經10月24日消息(記者馬繼鵬)儘管大多數城市已經放鬆了對房地產市場的調控，但並不意味着房地產市場已經不存在泡沫。

　　國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長餘斌在今天國新辦舉行的新聞發佈會上表示，本輪房地產市場的調整還沒有結束，某些地區的房地產市場仍處於擠泡沫的過程。

　　截至目前，除北、上、廣、深和三亞外，國內幾乎所有的城市都已經放開了房地產限購政策。此外，9月30日央行也發文對信貸政策鬆綁，業內人士預計，這些政策可能會刺激房價重新回到高位，有些民間統計機構統計的數據顯示，房地產市場的成交量已經明顯回升。

　　不過餘斌在回答央廣網財經記者提問時表示，儘管有些地方出臺了房地產刺激政策，但總體來說國內房地產市場還處於擠泡沫的過程而不是新的泡沫累計的過程。

　　“中國的房地產市場有比較明顯的區域性特點，有些地方確實存在泡沫，而有些地方可能並不存在。”餘斌強調說，房地產市場已經經歷了長達十年的高速增長，現在正在抑制泡沫。

　　國家統計局今天發佈的9月份70個大中城市住宅銷售價格數據顯示，與上月相比，70個城市中價格下降的達到69個，另一個城市價格持平。

　　餘斌表示，從目前的政策效果來看，房地產市場的調整對經濟增長的影響利大於弊，避免了我國經濟向“新常態”轉變過程中出現大起大落的情況。

　　此前，大多數分析人士將中國第三季度GDP增速創新低歸於房地產市場下滑。餘斌在回答記者提問時否認了這一說法，他認爲中國經濟下滑源於製造業投資萎縮。